우림푸른마을 관리비
경기 광주시 초월읍 · 486세대 · 8개동 · 1999년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 52,409,880원 ÷ 486세대)
10만 7,839원
1㎡당 1,112원 (평당 3,676원) · 이 아파트 평균 집 크기 97㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 광주시 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 26곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 12만 3,933원 |
|---|---|
| 광주시 전체 123곳 | 낮은 순 29번째 · 중앙값 11만 9,602원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 광주시 무들로 28 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 61-1 우림푸른마을 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 486세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 97㎡ (전용면적 합 47,135㎡ ÷ 486세대) |
| 준공 · 난방 | 1999년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 17대 · 570면(세대당 1.17면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 4,385원 (월 21,571,220원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 52,409,880원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,579,515원 | 44,402원 | 41.2% |
| 제사무비 | 369,890원 | 761원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 227,860원 | 469원 | 0.4% |
| 피복비 | 142,400원 | 293원 | 0.3% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 546,470원 | 1,124원 | 1.0% |
| 청소비 | 9,864,200원 | 20,297원 | 18.8% |
| 경비비 | 10,758,780원 | 22,137원 | 20.5% |
| 소독비 | 315,000원 | 648원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 1,670,760원 | 3,438원 | 3.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 5,869,105원 | 12,076원 | 11.2% |
| 시설유지비 | 660,000원 | 1,358원 | 1.3% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 405,900원 | 835원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 51,439,628원 | 105,843원 | 1,091원 |
| 2025.02 | 50,263,135원 | 103,422원 | 1,066원 |
| 2025.03 | 50,318,017원 | 103,535원 | 1,068원 |
| 2025.04 | 51,703,593원 | 106,386원 | 1,097원 |
| 2025.05 | 51,760,588원 | 106,503원 | 1,098원 |
| 2025.06 | 49,844,578원 | 102,561원 | 1,057원 |
| 2025.07 | 49,934,838원 | 102,747원 | 1,059원 |
| 2025.08 | 52,037,738원 | 107,074원 | 1,104원 |
| 2026.01 | 53,881,326원 | 110,867원 | 1,143원 |
| 2026.02 | 51,136,220원 | 105,219원 | 1,085원 |
| 2026.03 | 51,369,296원 | 105,698원 | 1,090원 |
| 2026.04 | 51,070,796원 | 105,084원 | 1,084원 |
| 2026.05 | 51,298,306원 | 105,552원 | 1,088원 |
| 2026.06 | 50,371,716원 | 103,646원 | 1,069원 |
| 2026.07 | 50,536,535원 | 103,985원 | 1,072원 |
| 2026.08 (기준) | 52,409,880원 | 107,839원 | 1,112원 |
자주 묻는 질문
우림푸른마을 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 52,409,880원을 486세대로 나누면 한 집당 10만 7,839원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(97㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?광주시의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 26곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 4번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 4,385원입니다(월 21,571,220원 ÷ 486세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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