갈산힐스테이트 관리비
경기 이천시 갈산동 · 325세대 · 5개동 · 2006년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 54,960,537원 ÷ 325세대)
16만 9,109원
1㎡당 1,637원 (평당 5,411원) · 이 아파트 평균 집 크기 103㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 이천시 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 14곳 | 낮은 순 13번째 · 중앙값 15만 1,252원 |
|---|---|
| 이천시 전체 92곳 | 낮은 순 90번째 · 중앙값 11만 6,920원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 이천시 향교로 168 경기도 이천시 갈산동 781 갈산힐스테이트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 325세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 103㎡ (전용면적 합 33,581㎡ ÷ 325세대) |
| 준공 · 난방 | 2006년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 12대 · 460면(세대당 1.42면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 6,538원 (월 8,624,800원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 54,960,537원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 24,924,690원 | 76,691원 | 45.4% |
| 제사무비 | 900,030원 | 2,769원 | 1.6% |
| 제세공과금 | 201,890원 | 621원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 332원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,415,507원 | 4,355원 | 2.6% |
| 청소비 | 8,893,935원 | 27,366원 | 16.2% |
| 경비비 | 14,291,175원 | 43,973원 | 26.0% |
| 소독비 | 391,350원 | 1,204원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 1,188,000원 | 3,655원 | 2.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,374,600원 | 4,230원 | 2.5% |
| 시설유지비 | 880,060원 | 2,708원 | 1.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 391,300원 | 1,204원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 55,962,473원 | 172,192원 | 1,666원 |
| 2025.02 | 52,410,959원 | 161,264원 | 1,561원 |
| 2025.03 | 52,293,681원 | 160,904원 | 1,557원 |
| 2025.04 | 51,566,001원 | 158,665원 | 1,536원 |
| 2025.05 | 50,915,161원 | 156,662원 | 1,516원 |
| 2025.06 | 52,359,001원 | 161,105원 | 1,559원 |
| 2025.07 | 53,372,291원 | 164,222원 | 1,589원 |
| 2025.08 | 52,989,651원 | 163,045원 | 1,578원 |
| 2026.01 | 55,238,590원 | 169,965원 | 1,645원 |
| 2026.02 | 54,015,144원 | 166,200원 | 1,609원 |
| 2026.03 | 54,353,880원 | 167,243원 | 1,619원 |
| 2026.04 | 53,284,580원 | 163,953원 | 1,587원 |
| 2026.05 | 53,723,630원 | 165,303원 | 1,600원 |
| 2026.06 | 52,860,740원 | 162,648원 | 1,574원 |
| 2026.07 | 53,979,240원 | 166,090원 | 1,607원 |
| 2026.08 (기준) | 54,960,537원 | 169,109원 | 1,637원 |
자주 묻는 질문
갈산힐스테이트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 54,960,537원을 325세대로 나누면 한 집당 16만 9,109원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(103㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?이천시의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 14곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 13번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 6,538원입니다(월 8,624,800원 ÷ 325세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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