가운휴먼시아2단지 관리비
경기 남양주시 다산동 · 388세대 · 4개동 · 2008년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 30,987,809원 ÷ 388세대)
7만 9,865원
1㎡당 1,905원 (평당 6,296원) · 이 아파트 평균 집 크기 42㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 남양주시 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 27곳 | 낮은 순 15번째 · 중앙값 7만 9,344원 |
|---|---|
| 남양주시 전체 300곳 | 낮은 순 24번째 · 중앙값 10만 9,897원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 남양주시 가운로2길 8 경기도 남양주시 다산동 671 가운휴먼시아2단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 388세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 42㎡ (전용면적 합 16,269㎡ ÷ 388세대) |
| 준공 · 난방 | 2008년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 8대 · 316면(세대당 0.81면) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 30,987,809원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 18,772,751원 | 48,383원 | 60.6% |
| 제사무비 | 479,415원 | 1,236원 | 1.5% |
| 제세공과금 | 95,624원 | 246원 | 0.3% |
| 피복비 | 43,334원 | 112원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 32,250원 | 83원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 238,284원 | 614원 | 0.8% |
| 청소비 | 4,150,836원 | 10,698원 | 13.4% |
| 경비비 | 5,833,147원 | 15,034원 | 18.8% |
| 소독비 | 171,265원 | 441원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 616,000원 | 1,588원 | 2.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 273,091원 | 704원 | 0.9% |
| 시설유지비 | 250,562원 | 646원 | 0.8% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 31,250원 | 81원 | 0.1% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 28,444,302원 | 73,310원 | 1,748원 |
| 2025.02 | 29,439,008원 | 75,874원 | 1,810원 |
| 2025.03 | 29,624,506원 | 76,352원 | 1,821원 |
| 2025.04 | 27,819,429원 | 71,700원 | 1,710원 |
| 2025.05 | 30,764,050원 | 79,289원 | 1,891원 |
| 2025.06 | 30,153,078원 | 77,714원 | 1,853원 |
| 2025.07 | 29,861,869원 | 76,964원 | 1,836원 |
| 2025.08 | 29,889,021원 | 77,034원 | 1,837원 |
| 2026.01 | 28,558,741원 | 73,605원 | 1,755원 |
| 2026.02 | 31,871,768원 | 82,144원 | 1,959원 |
| 2026.03 | 32,194,943원 | 82,977원 | 1,979원 |
| 2026.04 | 32,070,632원 | 82,656원 | 1,971원 |
| 2026.05 | 31,909,250원 | 82,240원 | 1,961원 |
| 2026.06 | 31,865,903원 | 82,129원 | 1,959원 |
| 2026.07 | 31,022,700원 | 79,955원 | 1,907원 |
| 2026.08 (기준) | 30,987,809원 | 79,865원 | 1,905원 |
자주 묻는 질문
가운휴먼시아2단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 30,987,809원을 388세대로 나누면 한 집당 7만 9,865원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(42㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?남양주시의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 27곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 15번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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