동익미라벨39단지 관리비
경기 남양주시 별내동 · 433세대 · 11개동 · 2013년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 61,186,700원 ÷ 433세대)
14만 1,309원
1㎡당 1,340원 (평당 4,428원) · 이 아파트 평균 집 크기 105㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 남양주시 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 44곳 | 낮은 순 33번째 · 중앙값 12만 8,383원 |
|---|---|
| 남양주시 전체 300곳 | 낮은 순 264번째 · 중앙값 10만 9,897원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 남양주시 별내중앙로 84 경기도 남양주시 별내동 1060 동익미라벨39단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 433세대 · 11개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 105㎡ (전용면적 합 45,678㎡ ÷ 433세대) |
| 준공 · 난방 | 2013년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 19대 · 690면(세대당 1.59면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 6,771원 (월 11,591,760원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 61,186,700원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 24,146,230원 | 55,765원 | 39.5% |
| 제사무비 | 715,570원 | 1,653원 | 1.2% |
| 제세공과금 | 218,200원 | 504원 | 0.4% |
| 피복비 | 108,210원 | 250원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 249원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 534,150원 | 1,234원 | 0.9% |
| 청소비 | 10,534,010원 | 24,328원 | 17.2% |
| 경비비 | 12,768,300원 | 29,488원 | 20.9% |
| 소독비 | 231,840원 | 535원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 1,940,730원 | 4,482원 | 3.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 5,388,480원 | 12,445원 | 8.8% |
| 시설유지비 | 4,174,200원 | 9,640원 | 6.8% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 318,780원 | 736원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 67,393,226원 | 155,643원 | 1,475원 |
| 2025.02 | 63,300,780원 | 146,191원 | 1,386원 |
| 2025.03 | 64,401,715원 | 148,734원 | 1,410원 |
| 2025.04 | 62,950,510원 | 145,382원 | 1,378원 |
| 2025.05 | 63,760,160원 | 147,252원 | 1,396원 |
| 2025.06 | 58,962,300원 | 136,172원 | 1,291원 |
| 2025.07 | 62,002,960원 | 143,194원 | 1,357원 |
| 2025.08 | 60,390,790원 | 139,471원 | 1,322원 |
| 2026.01 | 62,231,689원 | 143,722원 | 1,362원 |
| 2026.02 | 62,560,620원 | 144,482원 | 1,370원 |
| 2026.03 | 58,548,905원 | 135,217원 | 1,282원 |
| 2026.04 | 61,782,100원 | 142,684원 | 1,353원 |
| 2026.05 | 61,214,990원 | 141,374원 | 1,340원 |
| 2026.06 | 62,313,690원 | 143,912원 | 1,364원 |
| 2026.07 | 61,593,070원 | 142,247원 | 1,348원 |
| 2026.08 (기준) | 61,186,700원 | 141,309원 | 1,340원 |
자주 묻는 질문
동익미라벨39단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 61,186,700원을 433세대로 나누면 한 집당 14만 1,309원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(105㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?남양주시의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 44곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 33번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 6,771원입니다(월 11,591,760원 ÷ 433세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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