마석역신도브래뉴2차 관리비
경기 남양주시 화도읍 · 350세대 · 9개동 · 2010년 준공 · 개별난방 · 자치관리(직영)
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 47,185,755원 ÷ 350세대)
13만 4,816원
1㎡당 1,166원 (평당 3,855원) · 이 아파트 평균 집 크기 116㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 남양주시 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 44곳 | 낮은 순 28번째 · 중앙값 12만 8,383원 |
|---|---|
| 남양주시 전체 300곳 | 낮은 순 251번째 · 중앙값 10만 9,897원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 남양주시 비룡로141번길 21 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 625 마석역신도브래뉴2차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 350세대 · 9개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 116㎡ (전용면적 합 40,465㎡ ÷ 350세대) |
| 준공 · 난방 | 2010년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리(직영) |
| 승강기 · 주차 | 22대 · 577면(세대당 1.65면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 5,920원 (월 9,072,100원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 47,185,755원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,604,490원 | 61,727원 | 45.8% |
| 제사무비 | 363,120원 | 1,037원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 472,180원 | 1,349원 | 1.0% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 544,700원 | 1,556원 | 1.2% |
| 청소비 | 5,685,595원 | 16,245원 | 12.0% |
| 경비비 | 14,730,150원 | 42,086원 | 31.2% |
| 소독비 | 260,000원 | 743원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 924,000원 | 2,640원 | 2.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,573,930원 | 4,497원 | 3.3% |
| 시설유지비 | 599,780원 | 1,714원 | 1.3% |
| 안전점검비 | 427,810원 | 1,222원 | 0.9% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 52,827,730원 | 150,936원 | 1,306원 |
| 2025.02 | 49,631,950원 | 141,806원 | 1,227원 |
| 2025.03 | 44,733,006원 | 127,809원 | 1,105원 |
| 2025.04 | 47,397,920원 | 135,423원 | 1,171원 |
| 2025.05 | 44,968,570원 | 128,482원 | 1,111원 |
| 2025.06 | 49,831,630원 | 142,376원 | 1,231원 |
| 2025.07 | 46,063,446원 | 131,610원 | 1,138원 |
| 2025.08 | 46,316,297원 | 132,332원 | 1,145원 |
| 2026.01 | 47,163,700원 | 134,753원 | 1,166원 |
| 2026.02 | 48,510,468원 | 138,601원 | 1,199원 |
| 2026.03 | 48,609,478원 | 138,884원 | 1,201원 |
| 2026.04 | 49,525,706원 | 141,502원 | 1,224원 |
| 2026.05 | 47,769,604원 | 136,485원 | 1,181원 |
| 2026.06 | 48,671,773원 | 139,062원 | 1,203원 |
| 2026.07 | 48,153,070원 | 137,580원 | 1,190원 |
| 2026.08 (기준) | 47,185,755원 | 134,816원 | 1,166원 |
자주 묻는 질문
마석역신도브래뉴2차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 47,185,755원을 350세대로 나누면 한 집당 13만 4,816원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(116㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?남양주시의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 44곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 28번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 5,920원입니다(월 9,072,100원 ÷ 350세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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