금오풍림아이원 관리비
경기 의정부시 신곡동 · 606세대 · 7개동 · 2005년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 64,291,954원 ÷ 606세대)
10만 6,092원
1㎡당 1,249원 (평당 4,129원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 의정부시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 132곳 | 낮은 순 66번째 · 중앙값 10만 6,440원 |
|---|---|
| 의정부시 전체 209곳 | 낮은 순 125번째 · 중앙값 10만 1,401원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 의정부시 장곡로 532 경기도 의정부시 신곡동 755-2 금오풍림아이원 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 606세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 51,472㎡ ÷ 606세대) |
| 준공 · 난방 | 2005년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 17대 · 621면(세대당 1.02면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 6,400원 (월 28,118,400원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 64,291,954원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 25,324,010원 | 41,789원 | 39.4% |
| 제사무비 | 402,490원 | 664원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 124,190원 | 205원 | 0.2% |
| 피복비 | 62,400원 | 103원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 30,000원 | 50원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 451,704원 | 745원 | 0.7% |
| 청소비 | 11,270,040원 | 18,597원 | 17.5% |
| 경비비 | 22,243,250원 | 36,705원 | 34.6% |
| 소독비 | 306,000원 | 505원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 1,122,000원 | 1,851원 | 1.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,006,410원 | 3,311원 | 3.1% |
| 시설유지비 | 300,000원 | 495원 | 0.5% |
| 안전점검비 | 61,110원 | 101원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 166,670원 | 275원 | 0.3% |
| 위탁관리수수료 | 421,680원 | 696원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 64,358,644원 | 106,202원 | 1,250원 |
| 2025.02 | 64,509,480원 | 106,451원 | 1,253원 |
| 2025.03 | 64,248,755원 | 106,021원 | 1,248원 |
| 2025.04 | 64,691,712원 | 106,752원 | 1,257원 |
| 2025.05 | 64,139,353원 | 105,841원 | 1,246원 |
| 2025.06 | 63,554,136원 | 104,875원 | 1,235원 |
| 2025.07 | 61,195,763원 | 100,983원 | 1,189원 |
| 2025.08 | 62,316,279원 | 102,832원 | 1,211원 |
| 2026.01 | 63,991,340원 | 105,596원 | 1,243원 |
| 2026.02 | 66,684,570원 | 110,041원 | 1,296원 |
| 2026.03 | 66,555,670원 | 109,828원 | 1,293원 |
| 2026.04 | 67,100,060원 | 110,726원 | 1,304원 |
| 2026.05 | 66,074,607원 | 109,034원 | 1,284원 |
| 2026.06 | 63,947,380원 | 105,524원 | 1,242원 |
| 2026.07 | 64,579,610원 | 106,567원 | 1,255원 |
| 2026.08 (기준) | 64,291,954원 | 106,092원 | 1,249원 |
자주 묻는 질문
금오풍림아이원 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 64,291,954원을 606세대로 나누면 한 집당 10만 6,092원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?의정부시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 132곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 66번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 6,400원입니다(월 28,118,400원 ÷ 606세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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