전원우정 관리비
경기 포천시 소흘읍 · 908세대 · 12개동 · 1997년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 91,474,720원 ÷ 908세대)
10만 743원
1㎡당 1,370원 (평당 4,527원) · 이 아파트 평균 집 크기 74㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 포천시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 24곳 | 낮은 순 6번째 · 중앙값 10만 7,589원 |
|---|---|
| 포천시 전체 40곳 | 낮은 순 17번째 · 중앙값 10만 4,116원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 포천시 솔모루로3번길 52-36 경기도 포천시 소흘읍 송우리 392-12 전원우정 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 908세대 · 12개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 74㎡ (전용면적 합 66,791㎡ ÷ 908세대) |
| 준공 · 난방 | 1997년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 28대 · 665면(세대당 0.73면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 1,642원 (월 28,731,380원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 91,474,720원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 33,206,160원 | 36,571원 | 36.3% |
| 제사무비 | 1,265,900원 | 1,394원 | 1.4% |
| 제세공과금 | 120,570원 | 133원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 119원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 2,313,640원 | 2,548원 | 2.5% |
| 청소비 | 13,415,710원 | 14,775원 | 14.7% |
| 경비비 | 31,911,730원 | 35,145원 | 34.9% |
| 소독비 | 460,000원 | 507원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 2,365,370원 | 2,605원 | 2.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 3,895,800원 | 4,291원 | 4.3% |
| 시설유지비 | 1,761,340원 | 1,940원 | 1.9% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 650,500원 | 716원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 88,774,210원 | 97,769원 | 1,329원 |
| 2025.02 | 88,772,320원 | 97,767원 | 1,329원 |
| 2025.03 | 84,475,810원 | 93,035원 | 1,265원 |
| 2025.04 | 86,243,770원 | 94,982원 | 1,291원 |
| 2025.05 | 86,527,790원 | 95,295원 | 1,296원 |
| 2025.06 | 86,705,080원 | 95,490원 | 1,298원 |
| 2025.07 | 89,934,100원 | 99,046원 | 1,347원 |
| 2025.08 | 89,194,860원 | 98,232원 | 1,335원 |
| 2026.01 | 86,117,380원 | 94,843원 | 1,289원 |
| 2026.02 | 87,639,340원 | 96,519원 | 1,312원 |
| 2026.03 | 87,872,690원 | 96,776원 | 1,316원 |
| 2026.04 | 90,471,180원 | 99,638원 | 1,355원 |
| 2026.05 | 90,098,545원 | 99,227원 | 1,349원 |
| 2026.06 | 88,260,320원 | 97,203원 | 1,321원 |
| 2026.07 | 87,759,070원 | 96,651원 | 1,314원 |
| 2026.08 (기준) | 91,474,720원 | 100,743원 | 1,370원 |
자주 묻는 질문
전원우정 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 91,474,720원을 908세대로 나누면 한 집당 10만 743원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(74㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?포천시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 24곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 6번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 1,642원입니다(월 28,731,380원 ÷ 908세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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