중흥파크1차 관리비
전남·광주 북구 운암동 · 390세대 · 4개동 · 1991년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 26,415,450원 ÷ 390세대)
6만 7,732원
1㎡당 676원 (평당 2,234원) · 이 아파트 평균 집 크기 100㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 북구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 35곳 | 낮은 순 1번째 · 중앙값 9만 416원 |
|---|---|
| 북구 전체 256곳 | 낮은 순 58번째 · 중앙값 8만 1,445원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 북구 금호로86번길 30 전남광주통합특별시 북구 운암동 140-11 중흥파크1차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 390세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 100㎡ (전용면적 합 39,088㎡ ÷ 390세대) |
| 준공 · 난방 | 1991년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 421면(세대당 1.08면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 792원 (월 12,009,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 26,415,450원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 11,781,880원 | 30,210원 | 44.6% |
| 제사무비 | 528,480원 | 1,355원 | 2.0% |
| 제세공과금 | 460,960원 | 1,182원 | 1.7% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 997,500원 | 2,558원 | 3.8% |
| 청소비 | 5,571,270원 | 14,285원 | 21.1% |
| 경비비 | 11,156,480원 | 28,606원 | 42.2% |
| 소독비 | 1,025,000원 | 2,628원 | 3.9% |
| 승강기유지비 | 2,321,880원 | 5,954원 | 8.8% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | -7,528,000원 | -19,303원 | -28.5% |
| 시설유지비 | 100,000원 | 256원 | 0.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 34,800,200원 | 89,231원 | 890원 |
| 2025.02 | 34,886,180원 | 89,452원 | 893원 |
| 2025.03 | 41,637,400원 | 106,763원 | 1,065원 |
| 2025.04 | 43,325,870원 | 111,092원 | 1,108원 |
| 2025.05 | 31,061,670원 | 79,645원 | 795원 |
| 2025.06 | 32,716,120원 | 83,887원 | 837원 |
| 2025.07 | 42,647,970원 | 109,354원 | 1,091원 |
| 2025.08 | 32,709,355원 | 83,870원 | 837원 |
| 2026.01 | 39,495,910원 | 101,272원 | 1,010원 |
| 2026.02 | 38,238,950원 | 98,049원 | 978원 |
| 2026.03 | 34,180,730원 | 87,643원 | 874원 |
| 2026.04 | 37,068,240원 | 95,047원 | 948원 |
| 2026.05 | 41,069,510원 | 105,306원 | 1,051원 |
| 2026.06 | 39,787,690원 | 102,020원 | 1,018원 |
| 2026.07 | 54,968,970원 | 140,946원 | 1,406원 |
| 2026.08 (기준) | 26,415,450원 | 67,732원 | 676원 |
자주 묻는 질문
중흥파크1차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 26,415,450원을 390세대로 나누면 한 집당 6만 7,732원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(100㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?북구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 35곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 1번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 792원입니다(월 12,009,000원 ÷ 390세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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