운암남양휴튼 관리비
전남·광주 북구 운암동 · 392세대 · 7개동 · 2007년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 46,284,480원 ÷ 392세대)
11만 8,073원
1㎡당 1,111원 (평당 3,673원) · 이 아파트 평균 집 크기 106㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 북구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 35곳 | 낮은 순 31번째 · 중앙값 9만 416원 |
|---|---|
| 북구 전체 256곳 | 낮은 순 243번째 · 중앙값 8만 1,445원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 북구 서강로 150 전남광주통합특별시 북구 운암동 1761 운암남양휴튼 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 392세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 106㎡ (전용면적 합 41,653㎡ ÷ 392세대) |
| 준공 · 난방 | 2007년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 14대 · 679면(세대당 1.73면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 6,374원 (월 18,178,780원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 46,284,480원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 16,102,230원 | 41,077원 | 34.8% |
| 제사무비 | 244,800원 | 624원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 165,510원 | 422원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 2,715,140원 | 6,926원 | 5.9% |
| 청소비 | 6,546,470원 | 16,700원 | 14.1% |
| 경비비 | 12,528,380원 | 31,960원 | 27.1% |
| 소독비 | 512,500원 | 1,307원 | 1.1% |
| 승강기유지비 | 1,478,400원 | 3,771원 | 3.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 4,283,150원 | 10,926원 | 9.3% |
| 시설유지비 | 1,357,300원 | 3,463원 | 2.9% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 350,600원 | 894원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 36,208,500원 | 92,369원 | 869원 |
| 2025.02 | 37,853,695원 | 96,566원 | 909원 |
| 2025.03 | 38,404,446원 | 97,971원 | 922원 |
| 2025.04 | 36,046,335원 | 91,955원 | 865원 |
| 2025.05 | 36,002,420원 | 91,843원 | 864원 |
| 2025.06 | 41,657,681원 | 106,270원 | 1,000원 |
| 2025.07 | 42,477,127원 | 108,360원 | 1,020원 |
| 2025.08 | 39,898,505원 | 101,782원 | 958원 |
| 2026.01 | 38,540,260원 | 98,317원 | 925원 |
| 2026.02 | 45,571,169원 | 116,253원 | 1,094원 |
| 2026.03 | 45,242,503원 | 115,415원 | 1,086원 |
| 2026.04 | 44,718,394원 | 114,078원 | 1,074원 |
| 2026.05 | 39,392,198원 | 100,490원 | 946원 |
| 2026.06 | 43,547,620원 | 111,091원 | 1,045원 |
| 2026.07 | 43,377,267원 | 110,656원 | 1,041원 |
| 2026.08 (기준) | 46,284,480원 | 118,073원 | 1,111원 |
자주 묻는 질문
운암남양휴튼 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 46,284,480원을 392세대로 나누면 한 집당 11만 8,073원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(106㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?북구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 35곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 31번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 6,374원입니다(월 18,178,780원 ÷ 392세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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