벽산블루밍운암메가시티3단지 관리비
전남·광주 북구 운암동 · 1,295세대 · 9개동 · 2008년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 81,596,140원 ÷ 1,295세대)
6만 3,009원
1㎡당 817원 (평당 2,702원) · 이 아파트 평균 집 크기 77㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 북구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 123곳 | 낮은 순 3번째 · 중앙값 8만 9,928원 |
|---|---|
| 북구 전체 256곳 | 낮은 순 42번째 · 중앙값 8만 1,445원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 북구 대자로 55 전남광주통합특별시 북구 운암동 69 벽산블루밍운암메가시티3단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,295세대 · 9개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 77㎡ (전용면적 합 99,812㎡ ÷ 1,295세대) |
| 준공 · 난방 | 2008년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 27대 · 1,344면(세대당 1.04면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 151원 (월 39,045,584원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 81,596,140원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 23,776,000원 | 18,360원 | 29.1% |
| 제사무비 | 667,150원 | 515원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 257,040원 | 198원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 889,080원 | 687원 | 1.1% |
| 청소비 | 24,423,150원 | 18,860원 | 29.9% |
| 경비비 | 22,050,000원 | 17,027원 | 27.0% |
| 소독비 | 737,500원 | 569원 | 0.9% |
| 승강기유지비 | 4,067,910원 | 3,141원 | 5.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 3,821,900원 | 2,951원 | 4.7% |
| 시설유지비 | 466,000원 | 360원 | 0.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 440,410원 | 340원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 84,135,820원 | 64,970원 | 843원 |
| 2025.02 | 82,490,630원 | 63,699원 | 826원 |
| 2025.03 | 85,085,780원 | 65,703원 | 852원 |
| 2025.04 | 89,426,600원 | 69,055원 | 896원 |
| 2025.05 | 96,200,590원 | 74,286원 | 964원 |
| 2025.06 | 79,563,061원 | 61,439원 | 797원 |
| 2025.07 | 77,744,910원 | 60,035원 | 779원 |
| 2025.08 | 85,350,010원 | 65,907원 | 855원 |
| 2026.01 | 84,490,900원 | 65,244원 | 847원 |
| 2026.02 | 79,084,100원 | 61,069원 | 792원 |
| 2026.03 | 85,703,420원 | 66,180원 | 859원 |
| 2026.04 | 92,263,200원 | 71,246원 | 924원 |
| 2026.05 | 88,218,930원 | 68,123원 | 884원 |
| 2026.06 | 86,692,580원 | 66,944원 | 869원 |
| 2026.07 | 81,525,080원 | 62,954원 | 817원 |
| 2026.08 (기준) | 81,596,140원 | 63,009원 | 817원 |
자주 묻는 질문
벽산블루밍운암메가시티3단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 81,596,140원을 1,295세대로 나누면 한 집당 6만 3,009원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(77㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?북구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 123곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 3번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 151원입니다(월 39,045,584원 ÷ 1,295세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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