호반베르디움1단지 관리비
전남·광주 북구 신용동 · 635세대 · 9개동 · 2014년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 69,121,447원 ÷ 635세대)
10만 8,853원
1㎡당 1,281원 (평당 4,235원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 북구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 123곳 | 낮은 순 113번째 · 중앙값 8만 9,928원 |
|---|---|
| 북구 전체 256곳 | 낮은 순 229번째 · 중앙값 8만 1,445원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 북구 첨단연신로133번길 8 전남광주통합특별시 북구 신용동 675 호반베르디움1단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 635세대 · 9개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 53,961㎡ ÷ 635세대) |
| 준공 · 난방 | 2014년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 14대 · 777면(세대당 1.22면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 9,140원 (월 12,153,650원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 69,121,447원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 19,607,130원 | 30,877원 | 28.4% |
| 제사무비 | 989,050원 | 1,558원 | 1.4% |
| 제세공과금 | 126,360원 | 199원 | 0.2% |
| 피복비 | 50,000원 | 79원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 30,000원 | 47원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 2,577,657원 | 4,059원 | 3.7% |
| 청소비 | 21,996,320원 | 34,640원 | 31.8% |
| 경비비 | 11,750,500원 | 18,505원 | 17.0% |
| 소독비 | 512,500원 | 807원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 4,970,240원 | 7,827원 | 7.2% |
| 홈네트워크유지비 | 28,050원 | 44원 | 0.0% |
| 수선비 | 330,000원 | 520원 | 0.5% |
| 시설유지비 | 5,836,590원 | 9,191원 | 8.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 317,050원 | 499원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 67,575,570원 | 106,418원 | 1,252원 |
| 2025.02 | 57,311,130원 | 90,254원 | 1,062원 |
| 2025.03 | 65,355,300원 | 102,922원 | 1,211원 |
| 2025.04 | 61,708,770원 | 97,179원 | 1,144원 |
| 2025.05 | 62,954,790원 | 99,141원 | 1,167원 |
| 2025.06 | 63,550,300원 | 100,079원 | 1,178원 |
| 2025.07 | 60,267,130원 | 94,909원 | 1,117원 |
| 2025.08 | 65,772,480원 | 103,579원 | 1,219원 |
| 2026.01 | 61,985,750원 | 97,615원 | 1,149원 |
| 2026.02 | 63,351,770원 | 99,767원 | 1,174원 |
| 2026.03 | 64,742,510원 | 101,957원 | 1,200원 |
| 2026.04 | 65,144,910원 | 102,590원 | 1,207원 |
| 2026.05 | 62,445,170원 | 98,339원 | 1,157원 |
| 2026.06 | 62,168,550원 | 97,903원 | 1,152원 |
| 2026.07 | 64,271,160원 | 101,214원 | 1,191원 |
| 2026.08 (기준) | 69,121,447원 | 108,853원 | 1,281원 |
자주 묻는 질문
호반베르디움1단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 69,121,447원을 635세대로 나누면 한 집당 10만 8,853원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?북구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 123곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 113번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 9,140원입니다(월 12,153,650원 ÷ 635세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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