일곡1차 현대 관리비
전남·광주 북구 일곡동 · 668세대 · 7개동 · 1997년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 39,244,950원 ÷ 668세대)
5만 8,750원
1㎡당 990원 (평당 3,272원) · 이 아파트 평균 집 크기 59㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 북구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 55곳 | 낮은 순 10번째 · 중앙값 6만 9,133원 |
|---|---|
| 북구 전체 256곳 | 낮은 순 26번째 · 중앙값 8만 1,445원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 북구 일곡로 100 전남광주통합특별시 북구 일곡동 819-2 일곡1차 현대 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 668세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 59㎡ (전용면적 합 39,652㎡ ÷ 668세대) |
| 준공 · 난방 | 1997년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 21대 · 501면(세대당 0.75면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 1,000원 (월 20,708,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 39,244,950원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 15,617,310원 | 23,379원 | 39.8% |
| 제사무비 | 451,940원 | 677원 | 1.2% |
| 제세공과금 | 83,350원 | 125원 | 0.2% |
| 피복비 | 40,000원 | 60원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 19,530원 | 29원 | 0.0% |
| 청소비 | 7,919,500원 | 11,856원 | 20.2% |
| 경비비 | 11,808,860원 | 17,678원 | 30.1% |
| 소독비 | 197,500원 | 296원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 1,440,560원 | 2,157원 | 3.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 88,500원 | 132원 | 0.2% |
| 시설유지비 | 1,405,200원 | 2,104원 | 3.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 172,700원 | 259원 | 0.4% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 40,187,320원 | 60,161원 | 1,014원 |
| 2025.02 | 39,660,340원 | 59,372원 | 1,000원 |
| 2025.03 | 39,465,530원 | 59,080원 | 995원 |
| 2025.04 | 36,540,440원 | 54,701원 | 922원 |
| 2025.05 | 37,576,750원 | 56,253원 | 948원 |
| 2025.06 | 37,177,930원 | 55,656원 | 938원 |
| 2025.07 | 38,106,070원 | 57,045원 | 961원 |
| 2025.08 | 34,228,620원 | 51,240원 | 863원 |
| 2026.01 | 39,060,780원 | 58,474원 | 985원 |
| 2026.02 | 40,809,510원 | 61,092원 | 1,029원 |
| 2026.03 | 38,945,560원 | 58,302원 | 982원 |
| 2026.04 | 45,719,080원 | 68,442원 | 1,153원 |
| 2026.05 | 38,383,320원 | 57,460원 | 968원 |
| 2026.06 | 39,803,020원 | 59,585원 | 1,004원 |
| 2026.07 | 39,444,860원 | 59,049원 | 995원 |
| 2026.08 (기준) | 39,244,950원 | 58,750원 | 990원 |
자주 묻는 질문
일곡1차 현대 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 39,244,950원을 668세대로 나누면 한 집당 5만 8,750원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(59㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?북구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 55곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 10번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 1,000원입니다(월 20,708,000원 ÷ 668세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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