동천 리버팰리스 관리비
전남·광주 서구 동천동 · 864세대 · 10개동 · 2008년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 62,801,700원 ÷ 864세대)
7만 2,687원
1㎡당 889원 (평당 2,938원) · 이 아파트 평균 집 크기 82㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 73곳 | 낮은 순 15번째 · 중앙값 8만 2,807원 |
|---|---|
| 서구 전체 165곳 | 낮은 순 45번째 · 중앙값 8만 4,852원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 서구 동천로18번길 19 전남광주통합특별시 서구 동천동 515 동천 리버팰리스 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 864세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 82㎡ (전용면적 합 70,664㎡ ÷ 864세대) |
| 준공 · 난방 | 2008년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 26대 · 865면(세대당 1.00면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 5만 9,235원 (월 51,179,323원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 62,801,700원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 24,804,650원 | 28,709원 | 39.5% |
| 제사무비 | 259,200원 | 300원 | 0.4% |
| 제세공과금 | 196,310원 | 227원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 874,230원 | 1,012원 | 1.4% |
| 청소비 | 17,543,510원 | 20,305원 | 27.9% |
| 경비비 | 12,638,960원 | 14,628원 | 20.1% |
| 소독비 | 375,000원 | 434원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 3,988,600원 | 4,616원 | 6.4% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,631,240원 | 1,888원 | 2.6% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 490,000원 | 567원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 60,930,980원 | 70,522원 | 862원 |
| 2025.02 | 62,545,000원 | 72,390원 | 885원 |
| 2025.03 | 62,589,490원 | 72,442원 | 886원 |
| 2025.04 | 62,403,870원 | 72,227원 | 883원 |
| 2025.05 | 61,944,530원 | 71,695원 | 877원 |
| 2025.06 | 61,592,780원 | 71,288원 | 872원 |
| 2025.07 | 61,304,398원 | 70,954원 | 868원 |
| 2025.08 | 61,023,690원 | 70,629원 | 864원 |
| 2026.01 | 63,896,750원 | 73,955원 | 904원 |
| 2026.02 | 65,376,010원 | 75,667원 | 925원 |
| 2026.03 | 65,385,140원 | 75,677원 | 925원 |
| 2026.04 | 64,184,130원 | 74,287원 | 908원 |
| 2026.05 | 64,922,950원 | 75,142원 | 919원 |
| 2026.06 | 61,846,960원 | 71,582원 | 875원 |
| 2026.07 | 63,436,710원 | 73,422원 | 898원 |
| 2026.08 (기준) | 62,801,700원 | 72,687원 | 889원 |
자주 묻는 질문
동천 리버팰리스 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 62,801,700원을 864세대로 나누면 한 집당 7만 2,687원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(82㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 73곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 15번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 5만 9,235원입니다(월 51,179,323원 ÷ 864세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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