삼성아파트 관리비
전남·광주 동구 지산동 · 314세대 · 5개동 · 1991년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 30,407,520원 ÷ 314세대)
9만 6,839원
1㎡당 884원 (평당 2,921원) · 이 아파트 평균 집 크기 110㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 동구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 13곳 | 낮은 순 5번째 · 중앙값 9만 8,007원 |
|---|---|
| 동구 전체 48곳 | 낮은 순 26번째 · 중앙값 9만 5,603원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 동구 밤실로30번길 11 전남광주통합특별시 동구 지산동 315-1 삼성아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 314세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 110㎡ (전용면적 합 34,415㎡ ÷ 314세대) |
| 준공 · 난방 | 1991년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 11대 · 254면(세대당 0.81면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 8,089원 (월 8,820,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 30,407,520원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 6,563,100원 | 20,902원 | 21.6% |
| 제사무비 | 162,330원 | 517원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 71,990원 | 229원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 315,500원 | 1,005원 | 1.0% |
| 청소비 | 4,071,020원 | 12,965원 | 13.4% |
| 경비비 | 16,015,980원 | 51,006원 | 52.7% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 1,694,000원 | 5,395원 | 5.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,513,600원 | 4,820원 | 5.0% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 32,215,110원 | 102,596원 | 936원 |
| 2025.02 | 30,877,730원 | 98,337원 | 897원 |
| 2025.03 | 31,962,380원 | 101,791원 | 929원 |
| 2025.04 | 33,470,490원 | 106,594원 | 973원 |
| 2025.05 | 30,304,250원 | 96,510원 | 881원 |
| 2025.06 | 32,250,780원 | 102,709원 | 937원 |
| 2025.07 | 35,920,140원 | 114,395원 | 1,044원 |
| 2025.08 | 31,460,080원 | 100,191원 | 914원 |
| 2026.01 | 31,237,780원 | 99,483원 | 908원 |
| 2026.02 | 32,476,090원 | 103,427원 | 944원 |
| 2026.03 | 31,409,840원 | 100,031원 | 913원 |
| 2026.04 | 31,363,150원 | 99,883원 | 911원 |
| 2026.05 | 30,791,680원 | 98,063원 | 895원 |
| 2026.06 | 31,817,590원 | 101,330원 | 925원 |
| 2026.07 | 32,623,460원 | 103,896원 | 948원 |
| 2026.08 (기준) | 30,407,520원 | 96,839원 | 884원 |
자주 묻는 질문
삼성아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 30,407,520원을 314세대로 나누면 한 집당 9만 6,839원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(110㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?동구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 13곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 5번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 8,089원입니다(월 8,820,000원 ÷ 314세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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