계림금호1차 관리비
전남·광주 동구 계림동 · 958세대 · 12개동 · 1996년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 66,400,332원 ÷ 958세대)
6만 9,311원
1㎡당 794원 (평당 2,625원) · 이 아파트 평균 집 크기 87㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 동구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 24곳 | 낮은 순 3번째 · 중앙값 9만 4,921원 |
|---|---|
| 동구 전체 48곳 | 낮은 순 6번째 · 중앙값 9만 5,603원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 동구 필문대로 12-7 전남광주통합특별시 동구 계림동 100-1 계림금호1차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 958세대 · 12개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 87㎡ (전용면적 합 83,608㎡ ÷ 958세대) |
| 준공 · 난방 | 1996년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 27대 · 984면(세대당 1.03면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 3,022원 (월 41,215,200원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 66,400,332원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 16,710,600원 | 17,443원 | 25.2% |
| 제사무비 | 669,800원 | 699원 | 1.0% |
| 제세공과금 | 244,530원 | 255원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 831,120원 | 868원 | 1.3% |
| 청소비 | 11,256,172원 | 11,750원 | 17.0% |
| 경비비 | 28,967,030원 | 30,237원 | 43.6% |
| 소독비 | 950,000원 | 992원 | 1.4% |
| 승강기유지비 | 1,544,400원 | 1,612원 | 2.3% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 826,680원 | 863원 | 1.2% |
| 시설유지비 | 1,100,000원 | 1,148원 | 1.7% |
| 안전점검비 | 3,300,000원 | 3,445원 | 5.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 63,362,070원 | 66,140원 | 758원 |
| 2025.02 | 63,750,350원 | 66,545원 | 762원 |
| 2025.03 | 57,145,479원 | 59,651원 | 683원 |
| 2025.04 | 64,297,821원 | 67,117원 | 769원 |
| 2025.05 | 65,311,436원 | 68,175원 | 781원 |
| 2025.06 | 67,876,593원 | 70,852원 | 812원 |
| 2025.07 | 63,552,335원 | 66,339원 | 760원 |
| 2025.08 | 58,638,896원 | 61,210원 | 701원 |
| 2026.01 | 60,002,350원 | 62,633원 | 718원 |
| 2026.02 | 65,498,420원 | 68,370원 | 783원 |
| 2026.03 | 64,317,492원 | 67,137원 | 769원 |
| 2026.04 | 68,548,149원 | 71,553원 | 820원 |
| 2026.05 | 63,294,314원 | 66,069원 | 757원 |
| 2026.06 | 67,444,468원 | 70,401원 | 807원 |
| 2026.07 | 61,649,942원 | 64,353원 | 737원 |
| 2026.08 (기준) | 66,400,332원 | 69,311원 | 794원 |
자주 묻는 질문
계림금호1차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 66,400,332원을 958세대로 나누면 한 집당 6만 9,311원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(87㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?동구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 24곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 3번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 3,022원입니다(월 41,215,200원 ÷ 958세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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