소태진아2차하이빌 관리비
전남·광주 동구 소태동 · 157세대 · 2개동 · 2003년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 17,327,010원 ÷ 157세대)
11만 363원
1㎡당 1,349원 (평당 4,458원) · 이 아파트 평균 집 크기 82㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 동구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 24곳 | 낮은 순 22번째 · 중앙값 9만 4,921원 |
|---|---|
| 동구 전체 48곳 | 낮은 순 41번째 · 중앙값 9만 5,603원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 동구 학소로42번길 12 전남광주통합특별시 동구 소태동 443 소태진아2차하이빌 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 157세대 · 2개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 82㎡ (전용면적 합 12,848㎡ ÷ 157세대) |
| 준공 · 난방 | 2003년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 6대 · 157면(세대당 1.00면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 9,149원 (월 6,146,450원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 17,327,010원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 6,841,120원 | 43,574원 | 39.5% |
| 제사무비 | 110,700원 | 705원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 132,570원 | 844원 | 0.8% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 368,790원 | 2,349원 | 2.1% |
| 청소비 | 2,257,770원 | 14,381원 | 13.0% |
| 경비비 | 6,091,370원 | 38,799원 | 35.2% |
| 소독비 | 100,000원 | 637원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 451,300원 | 2,875원 | 2.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 시설유지비 | 835,890원 | 5,324원 | 4.8% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 137,500원 | 876원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 17,797,170원 | 113,358원 | 1,385원 |
| 2025.02 | 16,284,831원 | 103,725원 | 1,267원 |
| 2025.03 | 16,558,041원 | 105,465원 | 1,289원 |
| 2025.04 | 16,513,331원 | 105,180원 | 1,285원 |
| 2025.05 | 16,597,691원 | 105,718원 | 1,292원 |
| 2025.06 | 16,526,621원 | 105,265원 | 1,286원 |
| 2025.07 | 16,255,211원 | 103,536원 | 1,265원 |
| 2025.08 | 16,322,685원 | 103,966원 | 1,270원 |
| 2026.02 | 16,734,420원 | 106,589원 | 1,302원 |
| 2026.03 | 16,634,760원 | 105,954원 | 1,295원 |
| 2026.04 | 16,646,440원 | 106,028원 | 1,296원 |
| 2026.05 | 16,271,360원 | 103,639원 | 1,266원 |
| 2026.06 | 16,641,770원 | 105,999원 | 1,295원 |
| 2026.07 | 16,329,550원 | 104,010원 | 1,271원 |
| 2026.08 (기준) | 17,327,010원 | 110,363원 | 1,349원 |
자주 묻는 질문
소태진아2차하이빌 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 17,327,010원을 157세대로 나누면 한 집당 11만 363원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(82㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?동구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 24곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 22번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 9,149원입니다(월 6,146,450원 ÷ 157세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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