금호갤러리303 관리비
전남·광주 서구 치평동 · 364세대 · 8개동 · 2010년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 53,157,005원 ÷ 364세대)
14만 6,036원
1㎡당 876원 (평당 2,896원) · 이 아파트 평균 집 크기 167㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 19곳 | 낮은 순 11번째 · 중앙값 14만 4,867원 |
|---|---|
| 서구 전체 165곳 | 낮은 순 152번째 · 중앙값 8만 4,852원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 서구 상무누리로 33 전남광주통합특별시 서구 치평동 1330 금호갤러리303 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 364세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 167㎡ (전용면적 합 60,670㎡ ÷ 364세대) |
| 준공 · 난방 | 2010년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 986면(세대당 2.71면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 8만 5,745원 (월 31,211,300원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 53,157,005원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,799,415원 | 59,889원 | 41.0% |
| 제사무비 | 399,740원 | 1,098원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 229,240원 | 630원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,337,520원 | 3,675원 | 2.5% |
| 청소비 | 12,590,270원 | 34,589원 | 23.7% |
| 경비비 | 10,476,520원 | 28,782원 | 19.7% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | -893,860원 | -2,456원 | -1.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,697,100원 | 4,662원 | 3.2% |
| 시설유지비 | 5,521,060원 | 15,168원 | 10.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 60,784,820원 | 166,991원 | 1,002원 |
| 2025.02 | 56,539,500원 | 155,328원 | 932원 |
| 2025.03 | 57,049,460원 | 156,729원 | 940원 |
| 2025.04 | 66,856,200원 | 183,671원 | 1,102원 |
| 2025.05 | 59,423,580원 | 163,252원 | 979원 |
| 2025.06 | 62,926,060원 | 172,874원 | 1,037원 |
| 2025.07 | 59,708,236원 | 164,034원 | 984원 |
| 2025.08 | 60,006,342원 | 164,853원 | 989원 |
| 2026.01 | 57,241,360원 | 157,256원 | 943원 |
| 2026.02 | 52,122,207원 | 143,193원 | 859원 |
| 2026.03 | 53,452,950원 | 146,849원 | 881원 |
| 2026.04 | 53,220,780원 | 146,211원 | 877원 |
| 2026.05 | 57,581,745원 | 158,192원 | 949원 |
| 2026.06 | 59,027,010원 | 162,162원 | 973원 |
| 2026.07 | 58,664,184원 | 161,165원 | 967원 |
| 2026.08 (기준) | 53,157,005원 | 146,036원 | 876원 |
자주 묻는 질문
금호갤러리303 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 53,157,005원을 364세대로 나누면 한 집당 14만 6,036원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(167㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 19곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 11번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 8만 5,745원입니다(월 31,211,300원 ÷ 364세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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