라인효친1차 관리비
전남·광주 남구 방림동 · 376세대 · 4개동 · 1989년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 27,018,860원 ÷ 376세대)
7만 1,859원
1㎡당 1,205원 (평당 3,984원) · 이 아파트 평균 집 크기 60㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 남구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 24곳 | 낮은 순 10번째 · 중앙값 7만 5,108원 |
|---|---|
| 남구 전체 152곳 | 낮은 순 24번째 · 중앙값 9만 1,546원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 남구 용대로 131 전남광주통합특별시 남구 방림동 556-1 라인효친1차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 376세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 60㎡ (전용면적 합 22,421㎡ ÷ 376세대) |
| 준공 · 난방 | 1989년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 8대 · 188면(세대당 0.50면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 1,876원 (월 8,225,560원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 27,018,860원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 9,647,450원 | 25,658원 | 35.7% |
| 제사무비 | 165,440원 | 440원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 37,910원 | 101원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 369,110원 | 982원 | 1.4% |
| 청소비 | 3,777,100원 | 10,045원 | 14.0% |
| 경비비 | 10,088,500원 | 26,831원 | 37.3% |
| 소독비 | 306,340원 | 815원 | 1.1% |
| 승강기유지비 | 640,000원 | 1,702원 | 2.4% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,521,400원 | 4,046원 | 5.6% |
| 시설유지비 | 465,610원 | 1,238원 | 1.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 23,806,543원 | 63,315원 | 1,062원 |
| 2025.02 | 25,760,650원 | 68,512원 | 1,149원 |
| 2025.03 | 24,287,307원 | 64,594원 | 1,083원 |
| 2025.04 | 24,299,301원 | 64,626원 | 1,084원 |
| 2025.05 | 25,078,412원 | 66,698원 | 1,119원 |
| 2025.06 | 24,839,718원 | 66,063원 | 1,108원 |
| 2025.07 | 24,676,639원 | 65,629원 | 1,101원 |
| 2025.08 | 25,825,777원 | 68,686원 | 1,152원 |
| 2026.01 | 24,494,010원 | 65,144원 | 1,092원 |
| 2026.02 | 25,192,200원 | 67,001원 | 1,124원 |
| 2026.03 | 26,575,460원 | 70,679원 | 1,185원 |
| 2026.04 | 25,039,430원 | 66,594원 | 1,117원 |
| 2026.05 | 26,110,980원 | 69,444원 | 1,165원 |
| 2026.06 | 25,579,170원 | 68,030원 | 1,141원 |
| 2026.07 | 25,071,600원 | 66,680원 | 1,118원 |
| 2026.08 (기준) | 27,018,860원 | 71,859원 | 1,205원 |
자주 묻는 질문
라인효친1차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 27,018,860원을 376세대로 나누면 한 집당 7만 1,859원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(60㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?남구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 24곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 10번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 1,876원입니다(월 8,225,560원 ÷ 376세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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