효천남해오네뜨2단지아파트 관리비
전남·광주 남구 행암동 · 266세대 · 5개동 · 2014년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 26,128,800원 ÷ 266세대)
9만 8,229원
1㎡당 1,212원 (평당 4,006원) · 이 아파트 평균 집 크기 81㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 남구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 87곳 | 낮은 순 57번째 · 중앙값 9만 2,580원 |
|---|---|
| 남구 전체 152곳 | 낮은 순 99번째 · 중앙값 9만 1,546원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 남구 효우2로 45 전남광주통합특별시 남구 행암동 598 효천남해오네뜨2단지아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 266세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 81㎡ (전용면적 합 21,563㎡ ÷ 266세대) |
| 준공 · 난방 | 2014년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 7대 · 285면(세대당 1.07면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 9,257원 (월 7,782,310원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 26,128,800원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 11,360,950원 | 42,710원 | 43.5% |
| 제사무비 | 179,620원 | 675원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 160,500원 | 603원 | 0.6% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 429,920원 | 1,616원 | 1.6% |
| 청소비 | 4,663,330원 | 17,531원 | 17.8% |
| 경비비 | 6,051,200원 | 22,749원 | 23.2% |
| 소독비 | 104,000원 | 391원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 448,000원 | 1,684원 | 1.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,160,400원 | 8,122원 | 8.3% |
| 시설유지비 | 417,180원 | 1,568원 | 1.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 153,700원 | 578원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 22,081,270원 | 83,012원 | 1,024원 |
| 2025.02 | 23,399,190원 | 87,967원 | 1,085원 |
| 2025.03 | 23,183,860원 | 87,157원 | 1,075원 |
| 2025.04 | 22,584,800원 | 84,905원 | 1,047원 |
| 2025.05 | 22,889,550원 | 86,051원 | 1,062원 |
| 2025.06 | 23,508,230원 | 88,377원 | 1,090원 |
| 2025.07 | 22,577,520원 | 84,878원 | 1,047원 |
| 2025.08 | 23,229,960원 | 87,331원 | 1,077원 |
| 2026.01 | 24,390,940원 | 91,695원 | 1,131원 |
| 2026.02 | 24,892,490원 | 93,581원 | 1,154원 |
| 2026.03 | 26,176,330원 | 98,407원 | 1,214원 |
| 2026.04 | 25,835,700원 | 97,127원 | 1,198원 |
| 2026.05 | 25,182,780원 | 94,672원 | 1,168원 |
| 2026.06 | 25,231,180원 | 94,854원 | 1,170원 |
| 2026.07 | 25,672,300원 | 96,512원 | 1,191원 |
| 2026.08 (기준) | 26,128,800원 | 98,229원 | 1,212원 |
자주 묻는 질문
효천남해오네뜨2단지아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 26,128,800원을 266세대로 나누면 한 집당 9만 8,229원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(81㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?남구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 87곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 57번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 9,257원입니다(월 7,782,310원 ÷ 266세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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