일신아파트 관리비
전남·광주 광산구 월계동 · 334세대 · 4개동 · 1995년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 29,259,460원 ÷ 334세대)
8만 7,603원
1㎡당 950원 (평당 3,141원) · 이 아파트 평균 집 크기 92㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 광산구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 19곳 | 낮은 순 3번째 · 중앙값 10만 4,227원 |
|---|---|
| 광산구 전체 244곳 | 낮은 순 130번째 · 중앙값 8만 6,105원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 42-14 전남광주통합특별시 광산구 월계동 757-8 일신아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 334세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 92㎡ (전용면적 합 30,796㎡ ÷ 334세대) |
| 준공 · 난방 | 1995년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 14대 · 381면(세대당 1.14면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 원 (월 13,360,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 29,259,460원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 10,635,490원 | 31,843원 | 36.3% |
| 제사무비 | 569,820원 | 1,706원 | 1.9% |
| 제세공과금 | 38,780원 | 116원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 30,000원 | 90원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 414,540원 | 1,241원 | 1.4% |
| 청소비 | 7,308,890원 | 21,883원 | 25.0% |
| 경비비 | 6,675,630원 | 19,987원 | 22.8% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 1,731,210원 | 5,183원 | 5.9% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 285,600원 | 855원 | 1.0% |
| 시설유지비 | 1,336,300원 | 4,001원 | 4.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 233,200원 | 698원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 31,679,490원 | 94,849원 | 1,029원 |
| 2025.02 | 33,425,320원 | 100,076원 | 1,085원 |
| 2025.03 | 32,832,632원 | 98,301원 | 1,066원 |
| 2025.04 | 32,626,233원 | 97,683원 | 1,059원 |
| 2025.05 | 32,901,250원 | 98,507원 | 1,068원 |
| 2025.06 | 32,390,008원 | 96,976원 | 1,052원 |
| 2025.07 | 31,677,428원 | 94,843원 | 1,029원 |
| 2025.08 | 30,714,688원 | 91,960원 | 997원 |
| 2026.01 | 31,074,008원 | 93,036원 | 1,009원 |
| 2026.02 | 31,272,266원 | 93,630원 | 1,015원 |
| 2026.03 | 31,488,238원 | 94,276원 | 1,022원 |
| 2026.04 | 30,636,524원 | 91,726원 | 995원 |
| 2026.05 | 29,960,471원 | 89,702원 | 973원 |
| 2026.06 | 29,455,953원 | 88,191원 | 956원 |
| 2026.07 | 28,265,578원 | 84,627원 | 918원 |
| 2026.08 (기준) | 29,259,460원 | 87,603원 | 950원 |
자주 묻는 질문
일신아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 29,259,460원을 334세대로 나누면 한 집당 8만 7,603원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(92㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?광산구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 19곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 3번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 원입니다(월 13,360,000원 ÷ 334세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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