현대아미스위탁(수완피오레6단지) 관리비
전남·광주 광산구 수완동 · 185세대 · 3개동 · 2009년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 24,371,790원 ÷ 185세대)
13만 1,739원
1㎡당 1,553원 (평당 5,133원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 광산구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 130곳 | 낮은 순 126번째 · 중앙값 9만 4,649원 |
|---|---|
| 광산구 전체 244곳 | 낮은 순 238번째 · 중앙값 8만 6,105원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 광산구 수완로73번길 40 전남광주통합특별시 광산구 수완동 975 현대아미스위탁(수완피오레6단지) |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 185세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 15,696㎡ ÷ 185세대) |
| 준공 · 난방 | 2009년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 7대 · 218면(세대당 1.18면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 원 (월 5,550,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 24,371,790원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 8,659,690원 | 46,809원 | 35.5% |
| 제사무비 | 202,000원 | 1,092원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 29,590원 | 160원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 759,510원 | 4,105원 | 3.1% |
| 청소비 | 6,019,680원 | 32,539원 | 24.7% |
| 경비비 | 5,740,820원 | 31,031원 | 23.6% |
| 소독비 | 75,000원 | 405원 | 0.3% |
| 승강기유지비 | 546,700원 | 2,955원 | 2.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,110,000원 | 6,000원 | 4.6% |
| 시설유지비 | 1,110,000원 | 6,000원 | 4.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 118,800원 | 642원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 23,261,610원 | 125,738원 | 1,482원 |
| 2025.02 | 22,554,660원 | 121,917원 | 1,437원 |
| 2025.03 | 23,293,756원 | 125,912원 | 1,484원 |
| 2025.04 | 21,869,400원 | 118,213원 | 1,393원 |
| 2025.05 | 22,989,790원 | 124,269원 | 1,465원 |
| 2025.06 | 22,592,988원 | 122,124원 | 1,439원 |
| 2025.07 | 22,914,330원 | 123,861원 | 1,460원 |
| 2025.08 | 24,151,254원 | 130,547원 | 1,539원 |
| 2026.01 | 24,098,195원 | 130,261원 | 1,535원 |
| 2026.02 | 24,396,980원 | 131,876원 | 1,554원 |
| 2026.03 | 24,586,610원 | 132,901원 | 1,566원 |
| 2026.04 | 24,137,390원 | 130,472원 | 1,538원 |
| 2026.05 | 24,854,240원 | 134,347원 | 1,583원 |
| 2026.06 | 24,378,360원 | 131,775원 | 1,553원 |
| 2026.07 | 24,164,450원 | 130,619원 | 1,540원 |
| 2026.08 (기준) | 24,371,790원 | 131,739원 | 1,553원 |
자주 묻는 질문
현대아미스위탁(수완피오레6단지) 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 24,371,790원을 185세대로 나누면 한 집당 13만 1,739원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?광산구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 130곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 126번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 원입니다(월 5,550,000원 ÷ 185세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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