하남2지구 다사로움2단지 관리비
전남·광주 광산구 산정동 · 556세대 · 7개동 · 2009년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 45,255,966원 ÷ 556세대)
8만 1,396원
1㎡당 1,358원 (평당 4,488원) · 이 아파트 평균 집 크기 60㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 광산구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 53곳 | 낮은 순 43번째 · 중앙값 7만 3,329원 |
|---|---|
| 광산구 전체 244곳 | 낮은 순 107번째 · 중앙값 8만 6,105원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 광산구 목련로 15 전남광주통합특별시 광산구 산정동 1027 하남2지구 다사로움2단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 556세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 60㎡ (전용면적 합 33,333㎡ ÷ 556세대) |
| 준공 · 난방 | 2009년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 17대 · 490면(세대당 0.88면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 9,126원 (월 16,193,960원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 45,255,966원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 19,439,700원 | 34,963원 | 43.0% |
| 제사무비 | 796,100원 | 1,432원 | 1.8% |
| 제세공과금 | 160,746원 | 289원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 647,210원 | 1,164원 | 1.4% |
| 청소비 | 8,431,280원 | 15,164원 | 18.6% |
| 경비비 | 12,024,850원 | 21,627원 | 26.6% |
| 소독비 | 262,500원 | 472원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 1,723,500원 | 3,100원 | 3.8% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 559,240원 | 1,006원 | 1.2% |
| 시설유지비 | 1,067,840원 | 1,921원 | 2.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 143,000원 | 257원 | 0.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 40,870,471원 | 73,508원 | 1,226원 |
| 2025.02 | 42,294,305원 | 76,069원 | 1,269원 |
| 2025.03 | 43,131,761원 | 77,575원 | 1,294원 |
| 2025.04 | 42,415,135원 | 76,286원 | 1,272원 |
| 2025.05 | 42,219,234원 | 75,934원 | 1,267원 |
| 2025.06 | 42,728,425원 | 76,850원 | 1,282원 |
| 2025.07 | 43,334,140원 | 77,939원 | 1,300원 |
| 2025.08 | 43,045,179원 | 77,419원 | 1,291원 |
| 2026.01 | 44,943,126원 | 80,833원 | 1,348원 |
| 2026.02 | 44,517,339원 | 80,067원 | 1,336원 |
| 2026.03 | 44,686,434원 | 80,371원 | 1,341원 |
| 2026.04 | 45,178,492원 | 81,256원 | 1,355원 |
| 2026.05 | 44,577,648원 | 80,176원 | 1,337원 |
| 2026.06 | 44,834,500원 | 80,638원 | 1,345원 |
| 2026.07 | 44,721,425원 | 80,434원 | 1,342원 |
| 2026.08 (기준) | 45,255,966원 | 81,396원 | 1,358원 |
자주 묻는 질문
하남2지구 다사로움2단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 45,255,966원을 556세대로 나누면 한 집당 8만 1,396원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(60㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?광산구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 53곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 43번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 9,126원입니다(월 16,193,960원 ÷ 556세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
운영·문의 관리비랭킹(개인 운영) · wmask@naver.com · 약관 이용약관 · 개인정보처리방침 · 자료 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음)를 관리사무소 보고값 그대로 옮긴 것이며, 보고 오류·지연·정정은 K-apt 원문에 따릅니다 · 정정 단지 페이지의 "이 숫자가 틀렸어요"로 알려 주시면 원문과 대조해 7일 안에 반영하거나 사유를 회신합니다 · 표기 면적 단위는 ㎡이며 평은 참고 병기(1평 = 3.3058㎡) · 이 사이트는 매물·시세·중개·관리비 조회나 납부 서비스가 아니며 세대별 고지서를 다루지 않습니다 · 여기의 "번째"는 금액이 낮은 순서일 뿐, 좋고 나쁨의 뜻이 아닙니다 · 기준 K-apt 2026년 8월 공개분(생성 2026-10-20)