운남주공7단지 관리비
전남·광주 광산구 운남동 · 1,673세대 · 10개동 · 2001년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 93,107,070원 ÷ 1,673세대)
5만 5,653원
1㎡당 1,133원 (평당 3,747원) · 이 아파트 평균 집 크기 49㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 광산구 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 29곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 7만 4원 |
|---|---|
| 광산구 전체 244곳 | 낮은 순 14번째 · 중앙값 8만 6,105원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 광산구 목련로153번길 56 전남광주통합특별시 광산구 운남동 794-3 운남주공7단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,673세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 49㎡ (전용면적 합 82,142㎡ ÷ 1,673세대) |
| 준공 · 난방 | 2001년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 27대 · 1,531면(세대당 0.92면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 2,808원 (월 21,428,210원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 93,107,070원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 25,734,570원 | 15,382원 | 27.6% |
| 제사무비 | 1,673,590원 | 1,000원 | 1.8% |
| 제세공과금 | 205,620원 | 123원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,390,330원 | 831원 | 1.5% |
| 청소비 | 15,090,960원 | 9,020원 | 16.2% |
| 경비비 | 36,556,520원 | 21,851원 | 39.3% |
| 소독비 | 1,385,000원 | 828원 | 1.5% |
| 승강기유지비 | 5,468,820원 | 3,269원 | 5.9% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,883,890원 | 1,126원 | 2.0% |
| 시설유지비 | 2,884,300원 | 1,724원 | 3.1% |
| 안전점검비 | 178,750원 | 107원 | 0.2% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 654,720원 | 391원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 88,983,510원 | 53,188원 | 1,083원 |
| 2025.03 | 90,516,470원 | 54,104원 | 1,102원 |
| 2025.04 | 92,997,880원 | 55,587원 | 1,132원 |
| 2025.05 | 91,683,970원 | 54,802원 | 1,116원 |
| 2025.06 | 92,128,270원 | 55,068원 | 1,122원 |
| 2025.07 | 90,889,260원 | 54,327원 | 1,106원 |
| 2025.08 | 89,840,130원 | 53,700원 | 1,094원 |
| 2026.01 | 92,441,290원 | 55,255원 | 1,125원 |
| 2026.02 | 89,236,340원 | 53,339원 | 1,086원 |
| 2026.03 | 93,017,760원 | 55,599원 | 1,132원 |
| 2026.04 | 90,690,930원 | 54,209원 | 1,104원 |
| 2026.05 | 91,103,840원 | 54,455원 | 1,109원 |
| 2026.06 | 89,959,950원 | 53,772원 | 1,095원 |
| 2026.07 | 92,484,920원 | 55,281원 | 1,126원 |
| 2026.08 (기준) | 93,107,070원 | 55,653원 | 1,133원 |
자주 묻는 질문
운남주공7단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 93,107,070원을 1,673세대로 나누면 한 집당 5만 5,653원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(49㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?광산구의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 29곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 4번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 2,808원입니다(월 21,428,210원 ÷ 1,673세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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