장흥건산2휴먼시아 관리비
전남·광주 장흥군 장흥읍 · 318세대 · 5개동 · 2012년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 6월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 26,872,480원 ÷ 318세대)
8만 4,505원
1㎡당 2,086원 (평당 6,896원) · 이 아파트 평균 집 크기 41㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 장흥군 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 1곳 | 같은 조건 단지 없음 |
|---|---|
| 장흥군 전체 9곳 | 낮은 순 3번째 · 중앙값 9만 6,625원 |
| 전국 20,350곳 | 중앙값 10만 729원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 장흥군 북부로 3 전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 건산리 810 장흥건산2휴먼시아 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 318세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 41㎡ (전용면적 합 12,882㎡ ÷ 318세대) |
| 준공 · 난방 | 2012년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 8대 · 262면(세대당 0.82면) |
2026년 6월 공용관리비 17항목 · 월 합계 26,872,480원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 14,204,480원 | 44,668원 | 52.9% |
| 제사무비 | 291,960원 | 918원 | 1.1% |
| 제세공과금 | 143,450원 | 451원 | 0.5% |
| 피복비 | 50,000원 | 157원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 22,830원 | 72원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 74,780원 | 235원 | 0.3% |
| 청소비 | 2,812,730원 | 8,845원 | 10.5% |
| 경비비 | 7,603,440원 | 23,910원 | 28.3% |
| 소독비 | 154,730원 | 487원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 748,000원 | 2,352원 | 2.8% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 766,080원 | 2,409원 | 2.9% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 25,878,410원 | 81,379원 | 2,009원 |
| 2025.02 | 25,813,110원 | 81,173원 | 2,004원 |
| 2025.03 | 25,821,470원 | 81,200원 | 2,004원 |
| 2025.04 | 25,898,710원 | 81,442원 | 2,010원 |
| 2025.06 | 26,040,270원 | 81,888원 | 2,021원 |
| 2025.07 | 26,009,310원 | 81,790원 | 2,019원 |
| 2025.08 | 25,981,420원 | 81,703원 | 2,017원 |
| 2026.01 | 26,856,870원 | 84,456원 | 2,085원 |
| 2026.02 | 26,825,820원 | 84,358원 | 2,082원 |
| 2026.03 | 26,831,820원 | 84,377원 | 2,083원 |
| 2026.04 | 26,883,490원 | 84,539원 | 2,087원 |
| 2026.05 | 26,880,500원 | 84,530원 | 2,087원 |
| 2026.06 (기준) | 26,872,480원 | 84,505원 | 2,086원 |
| 2026.07 | 26,950,510원 | 84,750원 | 2,092원 |
자주 묻는 질문
장흥건산2휴먼시아 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 6월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 26,872,480원을 318세대로 나누면 한 집당 8만 4,505원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(41㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 6월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?장흥군에는 같은 집 크기(소형) 아파트가 이곳뿐이라 같은 조건 비교는 없습니다. 장흥군 전체 9곳 중에서는 낮은 순 3번째입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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운영·문의 관리비랭킹(개인 운영) · wmask@naver.com · 자료 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음)를 관리사무소 보고값 그대로 옮긴 것이며, 보고 오류·지연·정정은 K-apt 원문에 따릅니다 · 정정 단지 페이지의 "이 숫자가 틀렸어요"로 알려 주시면 원문과 대조해 7일 안에 반영하거나 사유를 회신합니다 · 표기 면적 단위는 ㎡이며 평은 참고 병기(1평 = 3.3058㎡) · 이 사이트는 매물·시세·중개·관리비 조회나 납부 서비스가 아니며 세대별 고지서를 다루지 않습니다 · 여기의 "번째"는 금액이 낮은 순서일 뿐, 좋고 나쁨의 뜻이 아닙니다 · 기준 K-apt 2026년 6월 공개분(생성 2026-09-07)