순천매곡2단지 관리비
전남·광주 순천시 매곡동 · 470세대 · 13개동 · 1982년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 22,313,310원 ÷ 470세대)
4만 7,475원
1㎡당 1,039원 (평당 3,435원) · 이 아파트 평균 집 크기 46㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 순천시 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 16곳 | 낮은 순 2번째 · 중앙값 6만 9,298원 |
|---|---|
| 순천시 전체 139곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 8만 4,663원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 순천시 북정3길 28 전남광주통합특별시 순천시 매곡동 407 순천매곡2단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 470세대 · 13개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 46㎡ (전용면적 합 21,474㎡ ÷ 470세대) |
| 준공 · 난방 | 1982년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | - · 221면(세대당 0.47면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4,766원 (월 2,239,800원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 22,313,310원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 11,430,990원 | 24,321원 | 51.2% |
| 제사무비 | 471,760원 | 1,004원 | 2.1% |
| 제세공과금 | 53,030원 | 113원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 253,490원 | 539원 | 1.1% |
| 청소비 | 1,908,580원 | 4,061원 | 8.6% |
| 경비비 | 7,231,920원 | 15,387원 | 32.4% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 963,540원 | 2,050원 | 4.3% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 17,763,510원 | 37,795원 | 827원 |
| 2025.02 | 17,647,750원 | 37,548원 | 822원 |
| 2025.03 | 17,694,270원 | 37,647원 | 824원 |
| 2025.04 | 18,084,850원 | 38,478원 | 842원 |
| 2025.05 | 17,858,760원 | 37,997원 | 832원 |
| 2025.06 | 17,176,960원 | 36,547원 | 800원 |
| 2025.07 | 17,593,720원 | 37,433원 | 819원 |
| 2025.08 | 17,398,940원 | 37,019원 | 810원 |
| 2026.01 | 20,562,150원 | 43,749원 | 958원 |
| 2026.02 | 21,425,120원 | 45,585원 | 998원 |
| 2026.03 | 22,110,550원 | 47,044원 | 1,030원 |
| 2026.04 | 22,839,361원 | 48,594원 | 1,064원 |
| 2026.05 | 22,249,060원 | 47,338원 | 1,036원 |
| 2026.06 | 23,088,640원 | 49,125원 | 1,075원 |
| 2026.07 | 21,172,940원 | 45,049원 | 986원 |
| 2026.08 (기준) | 22,313,310원 | 47,475원 | 1,039원 |
자주 묻는 질문
순천매곡2단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 22,313,310원을 470세대로 나누면 한 집당 4만 7,475원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(46㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?순천시의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 16곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 2번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4,766원입니다(월 2,239,800원 ÷ 470세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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