브라운스톤가야 관리비
전남·광주 광양시 광영동 · 488세대 · 7개동 · 2010년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 52,590,820원 ÷ 488세대)
10만 7,768원
1㎡당 972원 (평당 3,212원) · 이 아파트 평균 집 크기 111㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 광양시 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 4곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 10만 2,174원 |
|---|---|
| 광양시 전체 97곳 | 낮은 순 93번째 · 중앙값 7만 5,637원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 광양시 가야로 345 전남광주통합특별시 광양시 광영동 846 브라운스톤가야 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 488세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 111㎡ (전용면적 합 54,120㎡ ÷ 488세대) |
| 준공 · 난방 | 2010년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 19대 · 702면(세대당 1.44면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 7,659원 (월 13,497,500원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 52,590,820원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 18,667,650원 | 38,253원 | 35.5% |
| 제사무비 | 442,460원 | 907원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 68,890원 | 141원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 3,361,000원 | 6,887원 | 6.4% |
| 청소비 | 10,247,990원 | 21,000원 | 19.5% |
| 경비비 | 10,257,630원 | 21,020원 | 19.5% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 5,927,000원 | 12,145원 | 11.3% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,586,500원 | 5,300원 | 4.9% |
| 시설유지비 | 660,500원 | 1,353원 | 1.3% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 371,200원 | 761원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 44,206,960원 | 90,588원 | 817원 |
| 2025.02 | 51,394,138원 | 105,316원 | 950원 |
| 2025.03 | 49,382,908원 | 101,194원 | 912원 |
| 2025.04 | 52,581,768원 | 107,750원 | 972원 |
| 2025.05 | 51,546,878원 | 105,629원 | 952원 |
| 2025.06 | 51,411,198원 | 105,351원 | 950원 |
| 2025.07 | 47,855,718원 | 98,065원 | 884원 |
| 2025.08 | 52,856,348원 | 108,312원 | 977원 |
| 2026.01 | 46,104,748원 | 94,477원 | 852원 |
| 2026.02 | 49,260,390원 | 100,943원 | 910원 |
| 2026.03 | 50,813,910원 | 104,127원 | 939원 |
| 2026.04 | 47,577,700원 | 97,495원 | 879원 |
| 2026.05 | 53,269,890원 | 109,160원 | 984원 |
| 2026.06 | 72,178,370원 | 147,906원 | 1,334원 |
| 2026.07 | 48,732,030원 | 99,861원 | 900원 |
| 2026.08 (기준) | 52,590,820원 | 107,768원 | 972원 |
자주 묻는 질문
브라운스톤가야 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 52,590,820원을 488세대로 나누면 한 집당 10만 7,768원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(111㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?광양시의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 4곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 4번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 7,659원입니다(월 13,497,500원 ÷ 488세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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