여천부영2차아파트 관리비
전남·광주 여수시 안산동 · 876세대 · 6개동 · 1988년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 64,598,799원 ÷ 876세대)
7만 3,743원
1㎡당 1,268원 (평당 4,193원) · 이 아파트 평균 집 크기 58㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 여수시 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 22곳 | 낮은 순 11번째 · 중앙값 7만 3,769원 |
|---|---|
| 여수시 전체 109곳 | 낮은 순 30번째 · 중앙값 8만 7,613원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 여수시 소호로 659 전남광주통합특별시 여수시 안산동 441-1 여천부영2차아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 876세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 58㎡ (전용면적 합 50,931㎡ ÷ 876세대) |
| 준공 · 난방 | 1988년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 7대 · 356면(세대당 0.41면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 1,512원 (월 10,084,800원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 64,598,799원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 23,556,600원 | 26,891원 | 36.5% |
| 제사무비 | 644,917원 | 736원 | 1.0% |
| 제세공과금 | 184,680원 | 211원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 148,800원 | 170원 | 0.2% |
| 청소비 | 10,587,130원 | 12,086원 | 16.4% |
| 경비비 | 24,508,330원 | 27,978원 | 37.9% |
| 소독비 | 387,000원 | 442원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 728,090원 | 831원 | 1.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,298,670원 | 2,624원 | 3.6% |
| 시설유지비 | 1,184,300원 | 1,352원 | 1.8% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 370,282원 | 423원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 60,359,867원 | 68,904원 | 1,185원 |
| 2025.02 | 61,414,132원 | 70,107원 | 1,206원 |
| 2025.03 | 61,861,202원 | 70,618원 | 1,215원 |
| 2025.04 | 63,357,239원 | 72,326원 | 1,244원 |
| 2025.05 | 63,747,949원 | 72,772원 | 1,252원 |
| 2025.06 | 64,718,049원 | 73,879원 | 1,271원 |
| 2025.07 | 62,353,702원 | 71,180원 | 1,224원 |
| 2025.08 | 62,520,632원 | 71,371원 | 1,228원 |
| 2026.01 | 59,848,622원 | 68,320원 | 1,175원 |
| 2026.02 | 64,932,562원 | 74,124원 | 1,275원 |
| 2026.03 | 64,921,094원 | 74,111원 | 1,275원 |
| 2026.04 | 61,297,612원 | 69,974원 | 1,204원 |
| 2026.05 | 67,378,102원 | 76,916원 | 1,323원 |
| 2026.06 | 66,749,722원 | 76,198원 | 1,311원 |
| 2026.07 | 65,902,042원 | 75,231원 | 1,294원 |
| 2026.08 (기준) | 64,598,799원 | 73,743원 | 1,268원 |
자주 묻는 질문
여천부영2차아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 64,598,799원을 876세대로 나누면 한 집당 7만 3,743원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(58㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?여수시의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 22곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 11번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 1,512원입니다(월 10,084,800원 ÷ 876세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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