산북동하늘가1차 관리비
전북 군산시 산북동 · 221세대 · 1개동 · 2001년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 12,839,250원 ÷ 221세대)
5만 8,096원
1㎡당 1,454원 (평당 4,807원) · 이 아파트 평균 집 크기 40㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 군산시 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 21곳 | 낮은 순 7번째 · 중앙값 6만 7,113원 |
|---|---|
| 군산시 전체 136곳 | 낮은 순 13번째 · 중앙값 8만 5,892원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전북특별자치도 군산시 부원로 116 전북특별자치도 군산시 산북동 3589 산북동하늘가1차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 221세대 · 1개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 40㎡ (전용면적 합 8,829㎡ ÷ 221세대) |
| 준공 · 난방 | 2001년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 3대 · 199면(세대당 0.90면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 8,997원 (월 1,988,360원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 12,839,250원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 10,063,220원 | 45,535원 | 78.4% |
| 제사무비 | 116,380원 | 527원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 17,980원 | 81원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 청소비 | 1,010,000원 | 4,570원 | 7.9% |
| 경비비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 소독비 | 86,000원 | 389원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 227,340원 | 1,029원 | 1.8% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,127,100원 | 5,100원 | 8.8% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 191,230원 | 865원 | 1.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 12,473,250원 | 56,440원 | 1,413원 |
| 2025.02 | 12,630,460원 | 57,151원 | 1,431원 |
| 2025.03 | 12,595,440원 | 56,993원 | 1,427원 |
| 2025.04 | 12,594,760원 | 56,990원 | 1,427원 |
| 2025.05 | 12,672,940원 | 57,344원 | 1,435원 |
| 2025.06 | 12,670,210원 | 57,331원 | 1,435원 |
| 2025.07 | 12,758,840원 | 57,732원 | 1,445원 |
| 2025.08 | 12,727,040원 | 57,588원 | 1,442원 |
| 2026.01 | 12,683,630원 | 57,392원 | 1,437원 |
| 2026.02 | 12,787,010원 | 57,860원 | 1,448원 |
| 2026.03 | 12,825,150원 | 58,032원 | 1,453원 |
| 2026.04 | 13,135,020원 | 59,434원 | 1,488원 |
| 2026.05 | 12,910,090원 | 58,417원 | 1,462원 |
| 2026.06 | 12,129,640원 | 54,885원 | 1,374원 |
| 2026.07 | 12,807,310원 | 57,952원 | 1,451원 |
| 2026.08 (기준) | 12,839,250원 | 58,096원 | 1,454원 |
자주 묻는 질문
산북동하늘가1차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 12,839,250원을 221세대로 나누면 한 집당 5만 8,096원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(40㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?군산시의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 21곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 7번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 8,997원입니다(월 1,988,360원 ÷ 221세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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