하나리움시티1차입주자대표회의 관리비
전북 군산시 산북동 · 952세대 · 14개동 · 2014년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 75,837,930원 ÷ 952세대)
7만 9,662원
1㎡당 1,328원 (평당 4,390원) · 이 아파트 평균 집 크기 60㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 군산시 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 27곳 | 낮은 순 16번째 · 중앙값 7만 8,414원 |
|---|---|
| 군산시 전체 136곳 | 낮은 순 44번째 · 중앙값 8만 5,892원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전북특별자치도 군산시 칠성7길 56 전북특별자치도 군산시 산북동 3644 하나리움시티1차입주자대표회의 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 952세대 · 14개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 60㎡ (전용면적 합 57,109㎡ ÷ 952세대) |
| 준공 · 난방 | 2014년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 58대 · 1,005면(세대당 1.06면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 3,077원 (월 12,448,910원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 75,837,930원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,542,650원 | 22,629원 | 28.4% |
| 제사무비 | 760,510원 | 799원 | 1.0% |
| 제세공과금 | 111,830원 | 117원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 113원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 227,000원 | 238원 | 0.3% |
| 청소비 | 16,002,970원 | 16,810원 | 21.1% |
| 경비비 | 8,482,090원 | 8,910원 | 11.2% |
| 소독비 | 877,370원 | 922원 | 1.2% |
| 승강기유지비 | 2,079,000원 | 2,184원 | 2.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 시설유지비 | 25,646,510원 | 26,940원 | 33.8% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 70,001,020원 | 73,530원 | 1,226원 |
| 2025.02 | 71,666,720원 | 75,280원 | 1,255원 |
| 2025.03 | 75,570,010원 | 79,380원 | 1,323원 |
| 2025.04 | 75,613,960원 | 79,426원 | 1,324원 |
| 2025.05 | 75,404,530원 | 79,206원 | 1,320원 |
| 2025.06 | 75,259,620원 | 79,054원 | 1,318원 |
| 2025.07 | 75,188,060원 | 78,979원 | 1,317원 |
| 2025.08 | 72,473,760원 | 76,128원 | 1,269원 |
| 2026.01 | 86,800,630원 | 91,177원 | 1,520원 |
| 2026.02 | 85,445,360원 | 89,754원 | 1,496원 |
| 2026.03 | 85,662,940원 | 89,982원 | 1,500원 |
| 2026.04 | 86,590,940원 | 90,957원 | 1,516원 |
| 2026.05 | 83,674,640원 | 87,894원 | 1,465원 |
| 2026.06 | 76,354,700원 | 80,205원 | 1,337원 |
| 2026.07 | 75,343,100원 | 79,142원 | 1,319원 |
| 2026.08 (기준) | 75,837,930원 | 79,662원 | 1,328원 |
자주 묻는 질문
하나리움시티1차입주자대표회의 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 75,837,930원을 952세대로 나누면 한 집당 7만 9,662원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(60㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?군산시의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 27곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 16번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 3,077원입니다(월 12,448,910원 ÷ 952세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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