신평한신아파트 관리비
부산 사하구 신평동 · 937세대 · 6개동 · 1993년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 71,091,737원 ÷ 937세대)
7만 5,872원
1㎡당 777원 (평당 2,570원) · 이 아파트 평균 집 크기 98㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 사하구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 12곳 | 낮은 순 2번째 · 중앙값 9만 6,842원 |
|---|---|
| 사하구 전체 112곳 | 낮은 순 27번째 · 중앙값 9만 2,259원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 사하구 비봉로 42 부산광역시 사하구 신평동 425 신평한신아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 937세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 98㎡ (전용면적 합 91,454㎡ ÷ 937세대) |
| 준공 · 난방 | 1993년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 21대 · 739면(세대당 0.79면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 6,124원 (월 33,848,102원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 71,091,737원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 27,495,380원 | 29,344원 | 38.7% |
| 제사무비 | 556,900원 | 594원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 130,220원 | 139원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 155,000원 | 165원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,967,140원 | 2,099원 | 2.8% |
| 청소비 | 15,490,850원 | 16,532원 | 21.8% |
| 경비비 | 19,779,460원 | 21,109원 | 27.8% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 2,259,987원 | 2,412원 | 3.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,045,000원 | 1,115원 | 1.5% |
| 시설유지비 | 1,527,260원 | 1,630원 | 2.1% |
| 안전점검비 | 64,000원 | 68원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 620,540원 | 662원 | 0.9% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 83,490,477원 | 89,104원 | 913원 |
| 2025.02 | 72,341,957원 | 77,206원 | 791원 |
| 2025.03 | 72,240,234원 | 77,097원 | 790원 |
| 2025.04 | 86,673,048원 | 92,501원 | 948원 |
| 2025.05 | 76,675,717원 | 81,831원 | 838원 |
| 2025.06 | 81,659,557원 | 87,150원 | 893원 |
| 2025.07 | 74,562,637원 | 79,576원 | 815원 |
| 2025.08 | 73,055,197원 | 77,967원 | 799원 |
| 2026.01 | 86,062,757원 | 91,849원 | 941원 |
| 2026.02 | 79,367,087원 | 84,703원 | 868원 |
| 2026.03 | 68,226,742원 | 72,814원 | 746원 |
| 2026.04 | 78,996,527원 | 84,308원 | 864원 |
| 2026.05 | 71,530,137원 | 76,340원 | 782원 |
| 2026.06 | 75,965,627원 | 81,073원 | 831원 |
| 2026.07 | 70,809,357원 | 75,570원 | 774원 |
| 2026.08 (기준) | 71,091,737원 | 75,872원 | 777원 |
자주 묻는 질문
신평한신아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 71,091,737원을 937세대로 나누면 한 집당 7만 5,872원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(98㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?사하구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 12곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 2번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 6,124원입니다(월 33,848,102원 ÷ 937세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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