동래센트럴파크하이츠1단지 관리비
부산 동래구 명륜동 · 390세대 · 4개동 · 2011년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 65,180,180원 ÷ 390세대)
16만 7,129원
1㎡당 1,200원 (평당 3,966원) · 이 아파트 평균 집 크기 139㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 동래구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 4곳 | 낮은 순 1번째 · 중앙값 20만 369원 |
|---|---|
| 동래구 전체 91곳 | 낮은 순 86번째 · 중앙값 10만 1,784원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 동래구 문화로 15 부산광역시 동래구 명륜동 756 동래센트럴파크하이츠1단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 390세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 139㎡ (전용면적 합 54,333㎡ ÷ 390세대) |
| 준공 · 난방 | 2011년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 11대 · 857면(세대당 2.20면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 4,060원 (월 17,183,520원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 65,180,180원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,030,110원 | 53,923원 | 32.3% |
| 제사무비 | 490,740원 | 1,258원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 1,126,570원 | 2,889원 | 1.7% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 553,950원 | 1,420원 | 0.8% |
| 청소비 | 16,913,850원 | 43,369원 | 25.9% |
| 경비비 | 16,727,450원 | 42,891원 | 25.7% |
| 소독비 | 1,496,000원 | 3,836원 | 2.3% |
| 승강기유지비 | 1,810,600원 | 4,643원 | 2.8% |
| 홈네트워크유지비 | 142,780원 | 366원 | 0.2% |
| 수선비 | 495,000원 | 1,269원 | 0.8% |
| 시설유지비 | 4,015,110원 | 10,295원 | 6.2% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 378,020원 | 969원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 61,883,930원 | 158,677원 | 1,139원 |
| 2025.02 | 62,904,400원 | 161,293원 | 1,158원 |
| 2025.03 | 67,213,720원 | 172,343원 | 1,237원 |
| 2025.04 | 65,027,540원 | 166,737원 | 1,197원 |
| 2025.05 | 71,786,300원 | 184,067원 | 1,321원 |
| 2025.06 | 60,291,950원 | 154,595원 | 1,110원 |
| 2025.07 | 60,638,550원 | 155,483원 | 1,116원 |
| 2025.08 | 58,829,300원 | 150,844원 | 1,083원 |
| 2026.01 | 60,265,850원 | 154,528원 | 1,109원 |
| 2026.02 | 62,958,580원 | 161,432원 | 1,159원 |
| 2026.03 | 66,739,360원 | 171,127원 | 1,228원 |
| 2026.04 | 64,474,620원 | 165,320원 | 1,187원 |
| 2026.05 | 61,529,050원 | 157,767원 | 1,132원 |
| 2026.06 | 58,467,960원 | 149,918원 | 1,076원 |
| 2026.07 | 63,355,540원 | 162,450원 | 1,166원 |
| 2026.08 (기준) | 65,180,180원 | 167,129원 | 1,200원 |
자주 묻는 질문
동래센트럴파크하이츠1단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 65,180,180원을 390세대로 나누면 한 집당 16만 7,129원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(139㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?동래구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 4곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 1번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 4,060원입니다(월 17,183,520원 ÷ 390세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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