사직한신아파트 관리비
부산 동래구 사직동 · 710세대 · 9개동 · 1999년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 58,383,178원 ÷ 710세대)
8만 2,230원
1㎡당 960원 (평당 3,173원) · 이 아파트 평균 집 크기 86㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 동래구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 58곳 | 낮은 순 8번째 · 중앙값 10만 22원 |
|---|---|
| 동래구 전체 91곳 | 낮은 순 18번째 · 중앙값 10만 1,784원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 동래구 쇠미로81번길 33 부산광역시 동래구 사직동 597 사직한신아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 710세대 · 9개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 86㎡ (전용면적 합 60,827㎡ ÷ 710세대) |
| 준공 · 난방 | 1999년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 20대 · 728면(세대당 1.03면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 5,529원 (월 25,225,740원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 58,383,178원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,492,320원 | 30,271원 | 36.8% |
| 제사무비 | 551,320원 | 777원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 216,890원 | 305원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 347,100원 | 489원 | 0.6% |
| 청소비 | 13,384,820원 | 18,852원 | 22.9% |
| 경비비 | 17,230,178원 | 24,268원 | 29.5% |
| 소독비 | 250,000원 | 352원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 2,464,000원 | 3,470원 | 4.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 489,100원 | 689원 | 0.8% |
| 시설유지비 | 1,957,450원 | 2,757원 | 3.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 53,778,926원 | 75,745원 | 884원 |
| 2025.02 | 53,166,686원 | 74,883원 | 874원 |
| 2025.03 | 54,083,966원 | 76,175원 | 889원 |
| 2025.04 | 52,098,266원 | 73,378원 | 856원 |
| 2025.05 | 55,581,756원 | 78,284원 | 914원 |
| 2025.06 | 54,868,746원 | 77,280원 | 902원 |
| 2025.07 | 52,000,726원 | 73,240원 | 855원 |
| 2025.08 | 55,258,286원 | 77,829원 | 908원 |
| 2026.01 | 57,236,798원 | 80,615원 | 941원 |
| 2026.02 | 58,776,508원 | 82,784원 | 966원 |
| 2026.03 | 58,588,638원 | 82,519원 | 963원 |
| 2026.04 | 59,724,418원 | 84,119원 | 982원 |
| 2026.05 | 59,293,288원 | 83,512원 | 975원 |
| 2026.06 | 58,619,358원 | 82,562원 | 964원 |
| 2026.07 | 56,390,358원 | 79,423원 | 927원 |
| 2026.08 (기준) | 58,383,178원 | 82,230원 | 960원 |
자주 묻는 질문
사직한신아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 58,383,178원을 710세대로 나누면 한 집당 8만 2,230원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(86㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?동래구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 58곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 8번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 5,529원입니다(월 25,225,740원 ÷ 710세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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