동래한양아파트 관리비
부산 동래구 낙민동 · 552세대 · 8개동 · 1980년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 56,672,931원 ÷ 552세대)
10만 2,668원
1㎡당 1,001원 (평당 3,308원) · 이 아파트 평균 집 크기 103㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 동래구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 18곳 | 낮은 순 5번째 · 중앙값 10만 9,952원 |
|---|---|
| 동래구 전체 91곳 | 낮은 순 51번째 · 중앙값 10만 1,784원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 동래구 충렬대로 314 부산광역시 동래구 낙민동 172 동래한양아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 552세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 103㎡ (전용면적 합 56,640㎡ ÷ 552세대) |
| 준공 · 난방 | 1980년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 18대 · 181면(세대당 0.33면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 6,174원 (월 14,447,820원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 56,672,931원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 18,816,600원 | 34,088원 | 33.2% |
| 제사무비 | 389,000원 | 705원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 85,890원 | 156원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 993,190원 | 1,799원 | 1.8% |
| 청소비 | 10,874,830원 | 19,701원 | 19.2% |
| 경비비 | 21,364,960원 | 38,705원 | 37.7% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 1,227,380원 | 2,224원 | 2.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,240,700원 | 4,059원 | 4.0% |
| 시설유지비 | 487,590원 | 883원 | 0.9% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 192,791원 | 349원 | 0.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 63,393,280원 | 114,843원 | 1,119원 |
| 2025.02 | 55,265,420원 | 100,119원 | 976원 |
| 2025.03 | 57,421,135원 | 104,024원 | 1,014원 |
| 2025.04 | 57,377,239원 | 103,944원 | 1,013원 |
| 2025.05 | 56,450,151원 | 102,265원 | 997원 |
| 2025.06 | 56,097,961원 | 101,627원 | 990원 |
| 2025.07 | 55,102,661원 | 99,824원 | 973원 |
| 2025.08 | 54,776,901원 | 99,234원 | 967원 |
| 2026.01 | 59,322,111원 | 107,468원 | 1,047원 |
| 2026.02 | 65,528,326원 | 118,711원 | 1,157원 |
| 2026.03 | 56,986,801원 | 103,237원 | 1,006원 |
| 2026.04 | 58,220,271원 | 105,472원 | 1,028원 |
| 2026.05 | 58,553,541원 | 106,075원 | 1,034원 |
| 2026.06 | 60,108,951원 | 108,893원 | 1,061원 |
| 2026.07 | 59,358,391원 | 107,533원 | 1,048원 |
| 2026.08 (기준) | 56,672,931원 | 102,668원 | 1,001원 |
자주 묻는 질문
동래한양아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 56,672,931원을 552세대로 나누면 한 집당 10만 2,668원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(103㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?동래구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 18곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 5번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 6,174원입니다(월 14,447,820원 ÷ 552세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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