구서태평양아파트 관리비
부산 금정구 구서동 · 200세대 · 1개동 · 1994년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 14,106,010원 ÷ 200세대)
7만 530원
1㎡당 926원 (평당 3,062원) · 이 아파트 평균 집 크기 76㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 금정구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 48곳 | 낮은 순 3번째 · 중앙값 9만 5,072원 |
|---|---|
| 금정구 전체 75곳 | 낮은 순 11번째 · 중앙값 9만 4,762원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 금정구 체육공원로 56 부산광역시 금정구 구서동 75 구서태평양아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 200세대 · 1개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 76㎡ (전용면적 합 15,228㎡ ÷ 200세대) |
| 준공 · 난방 | 1994년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 4대 · 199면(세대당 0.99면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 8,923원 (월 3,784,560원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 14,106,010원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 4,301,500원 | 21,508원 | 30.5% |
| 제사무비 | 212,990원 | 1,065원 | 1.5% |
| 제세공과금 | 110,450원 | 552원 | 0.8% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 587,850원 | 2,939원 | 4.2% |
| 청소비 | 1,764,440원 | 8,822원 | 12.5% |
| 경비비 | 5,110,580원 | 25,553원 | 36.2% |
| 소독비 | 46,000원 | 230원 | 0.3% |
| 승강기유지비 | 748,000원 | 3,740원 | 5.3% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 319,000원 | 1,595원 | 2.3% |
| 시설유지비 | 905,200원 | 4,526원 | 6.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 14,819,110원 | 74,096원 | 973원 |
| 2025.02 | 13,906,970원 | 69,535원 | 913원 |
| 2025.03 | 14,071,230원 | 70,356원 | 924원 |
| 2025.04 | 14,345,551원 | 71,728원 | 942원 |
| 2025.05 | 14,377,238원 | 71,886원 | 944원 |
| 2025.06 | 13,831,370원 | 69,157원 | 908원 |
| 2025.07 | 13,819,020원 | 69,095원 | 907원 |
| 2025.08 | 15,084,900원 | 75,425원 | 991원 |
| 2026.01 | 14,981,868원 | 74,909원 | 984원 |
| 2026.02 | 14,686,660원 | 73,433원 | 964원 |
| 2026.03 | 14,018,850원 | 70,094원 | 921원 |
| 2026.04 | 14,357,300원 | 71,787원 | 943원 |
| 2026.05 | 14,621,800원 | 73,109원 | 960원 |
| 2026.06 | 18,857,270원 | 94,286원 | 1,238원 |
| 2026.07 | 14,646,620원 | 73,233원 | 962원 |
| 2026.08 (기준) | 14,106,010원 | 70,530원 | 926원 |
자주 묻는 질문
구서태평양아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 14,106,010원을 200세대로 나누면 한 집당 7만 530원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(76㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?금정구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 48곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 3번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 8,923원입니다(월 3,784,560원 ÷ 200세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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