유림아시아드아파트 관리비
부산 연제구 거제동 · 1,330세대 · 14개동 · 2001년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 126,153,681원 ÷ 1,330세대)
9만 4,852원
1㎡당 892원 (평당 2,950원) · 이 아파트 평균 집 크기 106㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 연제구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 11곳 | 낮은 순 2번째 · 중앙값 12만 6,072원 |
|---|---|
| 연제구 전체 94곳 | 낮은 순 39번째 · 중앙값 10만 1,664원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 연제구 해맞이로 23 부산광역시 연제구 거제동 714-144 유림아시아드아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,330세대 · 14개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 106㎡ (전용면적 합 141,380㎡ ÷ 1,330세대) |
| 준공 · 난방 | 2001년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 31대 · 2,023면(세대당 1.52면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 1,573원 (월 41,991,588원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 126,153,681원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 42,246,688원 | 31,764원 | 33.5% |
| 제사무비 | 865,120원 | 650원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 216,770원 | 163원 | 0.2% |
| 피복비 | 83,340원 | 63원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 111,951원 | 84원 | 0.1% |
| 기타부대비용 | 1,777,130원 | 1,336원 | 1.4% |
| 청소비 | 24,169,179원 | 18,172원 | 19.2% |
| 경비비 | 44,911,148원 | 33,768원 | 35.6% |
| 소독비 | 750,000원 | 564원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 4,895,100원 | 3,681원 | 3.9% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 3,437,370원 | 2,584원 | 2.7% |
| 시설유지비 | 2,305,000원 | 1,733원 | 1.8% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 384,885원 | 289원 | 0.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 122,579,137원 | 92,165원 | 867원 |
| 2025.02 | 124,956,338원 | 93,952원 | 884원 |
| 2025.03 | 120,900,119원 | 90,902원 | 855원 |
| 2025.04 | 121,410,236원 | 91,286원 | 859원 |
| 2025.05 | 123,468,820원 | 92,834원 | 873원 |
| 2025.06 | 124,208,074원 | 93,390원 | 879원 |
| 2025.07 | 126,529,690원 | 95,135원 | 895원 |
| 2025.08 | 122,974,080원 | 92,462원 | 870원 |
| 2026.01 | 122,529,304원 | 92,127원 | 867원 |
| 2026.02 | 124,907,360원 | 93,915원 | 883원 |
| 2026.03 | 125,746,824원 | 94,546원 | 889원 |
| 2026.04 | 124,320,272원 | 93,474원 | 879원 |
| 2026.05 | 124,392,444원 | 93,528원 | 880원 |
| 2026.06 | 124,715,665원 | 93,771원 | 882원 |
| 2026.07 | 127,856,421원 | 96,133원 | 904원 |
| 2026.08 (기준) | 126,153,681원 | 94,852원 | 892원 |
자주 묻는 질문
유림아시아드아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 126,153,681원을 1,330세대로 나누면 한 집당 9만 4,852원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(106㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?연제구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 11곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 2번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 1,573원입니다(월 41,991,588원 ÷ 1,330세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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