두산2차아파트 관리비
부산 해운대구 좌동 · 632세대 · 9개동 · 1996년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 66,941,392원 ÷ 632세대)
10만 5,920원
1㎡당 1,167원 (평당 3,856원) · 이 아파트 평균 집 크기 91㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 해운대구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 27곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 12만 8,567원 |
|---|---|
| 해운대구 전체 178곳 | 낮은 순 101번째 · 중앙값 10만 1,331원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 해운대구 대천로 225 부산광역시 해운대구 좌동 1319 두산2차아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 632세대 · 9개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 91㎡ (전용면적 합 57,383㎡ ÷ 632세대) |
| 준공 · 난방 | 1996년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 16대 · 632면(세대당 1.00면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 7,093원 (월 23,442,836원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 66,941,392원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 25,779,660원 | 40,791원 | 38.5% |
| 제사무비 | 450,400원 | 713원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 156,220원 | 247원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 700,820원 | 1,109원 | 1.0% |
| 청소비 | 9,923,690원 | 15,702원 | 14.8% |
| 경비비 | 21,570,250원 | 34,130원 | 32.2% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 2,288,000원 | 3,620원 | 3.4% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,356,800원 | 3,729원 | 3.5% |
| 시설유지비 | 2,872,770원 | 4,546원 | 4.3% |
| 안전점검비 | 358,370원 | 567원 | 0.5% |
| 재해예방비 | 83,330원 | 132원 | 0.1% |
| 위탁관리수수료 | 401,082원 | 635원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 62,898,572원 | 99,523원 | 1,096원 |
| 2025.02 | 62,765,182원 | 99,312원 | 1,094원 |
| 2025.03 | 62,855,342원 | 99,455원 | 1,095원 |
| 2025.04 | 65,240,372원 | 103,228원 | 1,137원 |
| 2025.05 | 62,991,717원 | 99,670원 | 1,098원 |
| 2025.06 | 61,897,973원 | 97,940원 | 1,079원 |
| 2025.07 | 68,064,427원 | 107,697원 | 1,186원 |
| 2025.08 | 68,904,407원 | 109,026원 | 1,201원 |
| 2026.01 | 64,633,007원 | 102,267원 | 1,126원 |
| 2026.02 | 71,382,362원 | 112,947원 | 1,244원 |
| 2026.03 | 67,497,112원 | 106,799원 | 1,176원 |
| 2026.04 | 74,652,212원 | 118,121원 | 1,301원 |
| 2026.05 | 67,300,562원 | 106,488원 | 1,173원 |
| 2026.06 | 75,427,732원 | 119,348원 | 1,314원 |
| 2026.07 | 70,105,617원 | 110,927원 | 1,222원 |
| 2026.08 (기준) | 66,941,392원 | 105,920원 | 1,167원 |
자주 묻는 질문
두산2차아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 66,941,392원을 632세대로 나누면 한 집당 10만 5,920원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(91㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?해운대구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 27곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 4번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 7,093원입니다(월 23,442,836원 ÷ 632세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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