우방신세계타운아파트 관리비
부산 해운대구 반여동 · 998세대 · 9개동 · 2002년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 81,069,994원 ÷ 998세대)
8만 1,232원
1㎡당 984원 (평당 3,252원) · 이 아파트 평균 집 크기 83㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 해운대구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 100곳 | 낮은 순 14번째 · 중앙값 9만 9,076원 |
|---|---|
| 해운대구 전체 178곳 | 낮은 순 40번째 · 중앙값 10만 1,331원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 해운대구 삼어로 61 부산광역시 해운대구 반여동 1190-1 우방신세계타운아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 998세대 · 9개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 83㎡ (전용면적 합 82,419㎡ ÷ 998세대) |
| 준공 · 난방 | 2002년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 25대 · 1,152면(세대당 1.15면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 7,516원 (월 47,420,510원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 81,069,994원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 27,631,610원 | 27,687원 | 34.1% |
| 제사무비 | 1,003,780원 | 1,006원 | 1.2% |
| 제세공과금 | 116,075원 | 116원 | 0.1% |
| 피복비 | 85,000원 | 85원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 717,290원 | 719원 | 0.9% |
| 청소비 | 16,955,921원 | 16,990원 | 20.9% |
| 경비비 | 30,661,100원 | 30,723원 | 37.8% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,079,830원 | 1,082원 | 1.3% |
| 시설유지비 | 2,079,593원 | 2,084원 | 2.6% |
| 안전점검비 | 165,000원 | 165원 | 0.2% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 574,795원 | 576원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 79,104,793원 | 79,263원 | 960원 |
| 2025.02 | 79,550,557원 | 79,710원 | 965원 |
| 2025.03 | 77,098,702원 | 77,253원 | 935원 |
| 2025.04 | 78,432,488원 | 78,590원 | 952원 |
| 2025.05 | 82,677,513원 | 82,843원 | 1,003원 |
| 2025.06 | 79,666,094원 | 79,826원 | 967원 |
| 2025.07 | 84,021,869원 | 84,190원 | 1,019원 |
| 2025.08 | 80,537,302원 | 80,699원 | 977원 |
| 2026.01 | 79,563,184원 | 79,723원 | 965원 |
| 2026.02 | 81,360,183원 | 81,523원 | 987원 |
| 2026.03 | 81,380,903원 | 81,544원 | 987원 |
| 2026.04 | 80,017,274원 | 80,178원 | 971원 |
| 2026.05 | 80,408,155원 | 80,569원 | 976원 |
| 2026.06 | 79,333,043원 | 79,492원 | 963원 |
| 2026.07 | 83,565,802원 | 83,733원 | 1,014원 |
| 2026.08 (기준) | 81,069,994원 | 81,232원 | 984원 |
자주 묻는 질문
우방신세계타운아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 81,069,994원을 998세대로 나누면 한 집당 8만 1,232원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(83㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?해운대구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 100곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 14번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 7,516원입니다(월 47,420,510원 ÷ 998세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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