센텀(재송)삼익 관리비
부산 해운대구 재송동 · 936세대 · 3개동 · 1981년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 60,013,797원 ÷ 936세대)
6만 4,117원
1㎡당 1,112원 (평당 3,675원) · 이 아파트 평균 집 크기 58㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 해운대구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 20곳 | 낮은 순 5번째 · 중앙값 7만 5,165원 |
|---|---|
| 해운대구 전체 178곳 | 낮은 순 14번째 · 중앙값 10만 1,331원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 해운대구 해운대로61번가길 6 부산광역시 해운대구 재송동 1023 센텀(재송)삼익 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 936세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 58㎡ (전용면적 합 53,983㎡ ÷ 936세대) |
| 준공 · 난방 | 1981년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 6대 · 436면(세대당 0.47면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 6,155원 (월 5,761,392원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 60,013,797원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 28,156,200원 | 30,081원 | 46.9% |
| 제사무비 | 580,800원 | 621원 | 1.0% |
| 제세공과금 | 199,270원 | 213원 | 0.3% |
| 피복비 | 20,000원 | 21원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 408,810원 | 437원 | 0.7% |
| 청소비 | 11,485,390원 | 12,271원 | 19.1% |
| 경비비 | 16,445,740원 | 17,570원 | 27.4% |
| 소독비 | 100,000원 | 107원 | 0.2% |
| 승강기유지비 | 807,210원 | 862원 | 1.3% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 278,200원 | 297원 | 0.5% |
| 시설유지비 | 1,532,177원 | 1,637원 | 2.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 58,528,488원 | 62,530원 | 1,084원 |
| 2025.02 | 58,719,738원 | 62,735원 | 1,088원 |
| 2025.03 | 57,972,792원 | 61,937원 | 1,074원 |
| 2025.04 | 58,626,567원 | 62,635원 | 1,086원 |
| 2025.05 | 58,735,264원 | 62,751원 | 1,088원 |
| 2025.06 | 58,580,961원 | 62,586원 | 1,085원 |
| 2025.07 | 59,649,857원 | 63,728원 | 1,105원 |
| 2025.08 | 59,336,395원 | 63,394원 | 1,099원 |
| 2026.01 | 59,808,987원 | 63,898원 | 1,108원 |
| 2026.02 | 59,358,977원 | 63,418원 | 1,100원 |
| 2026.03 | 59,705,675원 | 63,788원 | 1,106원 |
| 2026.04 | 61,402,867원 | 65,601원 | 1,137원 |
| 2026.05 | 58,461,818원 | 62,459원 | 1,083원 |
| 2026.06 | 60,949,276원 | 65,117원 | 1,129원 |
| 2026.07 | 61,355,197원 | 65,550원 | 1,137원 |
| 2026.08 (기준) | 60,013,797원 | 64,117원 | 1,112원 |
자주 묻는 질문
센텀(재송)삼익 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 60,013,797원을 936세대로 나누면 한 집당 6만 4,117원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(58㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?해운대구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 20곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 5번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 6,155원입니다(월 5,761,392원 ÷ 936세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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