해운대한솔솔파크 관리비
부산 해운대구 우동 · 253세대 · 2개동 · 2006년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 38,018,720원 ÷ 253세대)
15만 272원
1㎡당 1,771원 (평당 5,856원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 해운대구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 100곳 | 낮은 순 95번째 · 중앙값 9만 9,076원 |
|---|---|
| 해운대구 전체 178곳 | 낮은 순 152번째 · 중앙값 10만 1,331원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 해운대구 해운대로 564 부산광역시 해운대구 우동 887-1 해운대한솔솔파크 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 253세대 · 2개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 21,464㎡ ÷ 253세대) |
| 준공 · 난방 | 2006년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 5대 · 355면(세대당 1.40면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 5,239원 (월 6,385,420원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 38,018,720원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 19,862,440원 | 78,508원 | 52.2% |
| 제사무비 | 206,800원 | 817원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 162,220원 | 641원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 66,000원 | 261원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 493,410원 | 1,950원 | 1.3% |
| 청소비 | 7,587,320원 | 29,989원 | 20.0% |
| 경비비 | 6,223,500원 | 24,599원 | 16.4% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 1,950,000원 | 7,708원 | 5.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 635,480원 | 2,512원 | 1.7% |
| 시설유지비 | 656,650원 | 2,595원 | 1.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 174,900원 | 691원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 37,431,780원 | 147,952원 | 1,744원 |
| 2025.02 | 37,637,950원 | 148,767원 | 1,754원 |
| 2025.03 | 37,578,020원 | 148,530원 | 1,751원 |
| 2025.04 | 37,944,250원 | 149,977원 | 1,768원 |
| 2025.05 | 38,048,490원 | 150,389원 | 1,773원 |
| 2025.06 | 40,443,130원 | 159,854원 | 1,884원 |
| 2025.07 | 39,428,050원 | 155,842원 | 1,837원 |
| 2025.08 | 36,843,640원 | 145,627원 | 1,717원 |
| 2026.01 | 38,052,490원 | 150,405원 | 1,773원 |
| 2026.02 | 39,162,170원 | 154,791원 | 1,825원 |
| 2026.03 | 38,992,590원 | 154,121원 | 1,817원 |
| 2026.04 | 57,394,760원 | 226,857원 | 2,674원 |
| 2026.05 | 62,699,560원 | 247,824원 | 2,921원 |
| 2026.06 | 38,522,460원 | 152,263원 | 1,795원 |
| 2026.07 | 40,187,580원 | 158,844원 | 1,872원 |
| 2026.08 (기준) | 38,018,720원 | 150,272원 | 1,771원 |
자주 묻는 질문
해운대한솔솔파크 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 38,018,720원을 253세대로 나누면 한 집당 15만 272원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?해운대구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 100곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 95번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 5,239원입니다(월 6,385,420원 ÷ 253세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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