진로비치아파트 관리비
부산 수영구 민락동 · 499세대 · 5개동 · 1997년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 52,011,087원 ÷ 499세대)
10만 4,231원
1㎡당 1,295원 (평당 4,283원) · 이 아파트 평균 집 크기 80㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 수영구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 28곳 | 낮은 순 13번째 · 중앙값 10만 5,378원 |
|---|---|
| 수영구 전체 53곳 | 낮은 순 20번째 · 중앙값 11만 1,340원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 수영구 광안해변로 314 부산광역시 수영구 민락동 113-21 진로비치아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 499세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 80㎡ (전용면적 합 40,148㎡ ÷ 499세대) |
| 준공 · 난방 | 1997년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 17대 · 482면(세대당 0.97면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 2,361원 (월 16,148,310원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 52,011,087원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 18,783,440원 | 37,642원 | 36.1% |
| 제사무비 | 665,000원 | 1,333원 | 1.3% |
| 제세공과금 | 64,900원 | 130원 | 0.1% |
| 피복비 | 25,000원 | 50원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 641,900원 | 1,286원 | 1.2% |
| 청소비 | 10,171,880원 | 20,385원 | 19.6% |
| 경비비 | 17,878,270원 | 35,828원 | 34.4% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 1,307,570원 | 2,620원 | 2.5% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 444,820원 | 891원 | 0.9% |
| 시설유지비 | 1,749,820원 | 3,507원 | 3.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 278,487원 | 558원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 54,017,137원 | 108,251원 | 1,345원 |
| 2025.02 | 53,208,947원 | 106,631원 | 1,325원 |
| 2025.03 | 51,188,715원 | 102,583원 | 1,275원 |
| 2025.04 | 53,234,587원 | 106,683원 | 1,326원 |
| 2025.05 | 52,048,657원 | 104,306원 | 1,296원 |
| 2025.06 | 51,652,597원 | 103,512원 | 1,287원 |
| 2025.07 | 54,105,837원 | 108,429원 | 1,348원 |
| 2025.08 | 52,588,157원 | 105,387원 | 1,310원 |
| 2026.01 | 51,471,347원 | 103,149원 | 1,282원 |
| 2026.02 | 52,085,587원 | 104,380원 | 1,297원 |
| 2026.03 | 53,832,687원 | 107,881원 | 1,341원 |
| 2026.04 | 52,829,117원 | 105,870원 | 1,316원 |
| 2026.05 | 55,558,714원 | 111,340원 | 1,384원 |
| 2026.06 | 54,974,477원 | 110,169원 | 1,369원 |
| 2026.07 | 54,140,977원 | 108,499원 | 1,349원 |
| 2026.08 (기준) | 52,011,087원 | 104,231원 | 1,295원 |
자주 묻는 질문
진로비치아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 52,011,087원을 499세대로 나누면 한 집당 10만 4,231원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(80㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?수영구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 28곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 13번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 2,361원입니다(월 16,148,310원 ÷ 499세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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