서면센트럴스타 관리비
부산 부산진구 부전동 · 1,360세대 · 5개동 · 2011년 준공 · 중앙난방 · 위탁관리
2026년 6월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 431,527,171원 ÷ 1,360세대)
31만 7,299원
1㎡당 2,253원 (평당 7,450원) · 이 아파트 평균 집 크기 141㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 부산진구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 4곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 13만 2,151원 |
|---|---|
| 부산진구 전체 157곳 | 낮은 순 157번째 · 중앙값 9만 3,445원 |
| 전국 20,350곳 | 중앙값 10만 729원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50 부산광역시 부산진구 부전동 537-9 서면센트럴스타 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,360세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 141㎡ (전용면적 합 191,492㎡ ÷ 1,360세대) |
| 준공 · 난방 | 2011년 · 중앙난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 55대 · 3,287면(세대당 2.42면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 7,848원 (월 65,073,100원, 공용관리비와 별도) |
2026년 6월 공용관리비 17항목 · 월 합계 431,527,171원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 108,974,578원 | 80,128원 | 25.3% |
| 제사무비 | 2,052,740원 | 1,509원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 883,763원 | 650원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 40,600원 | 30원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 2,376,482원 | 1,747원 | 0.6% |
| 청소비 | 115,386,980원 | 84,843원 | 26.7% |
| 경비비 | 129,061,510원 | 94,898원 | 29.9% |
| 소독비 | 4,500,000원 | 3,309원 | 1.0% |
| 승강기유지비 | 20,799,900원 | 15,294원 | 4.8% |
| 홈네트워크유지비 | 3,693,800원 | 2,716원 | 0.9% |
| 수선비 | 25,720,320원 | 18,912원 | 6.0% |
| 시설유지비 | 15,864,306원 | 11,665원 | 3.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 2,172,192원 | 1,597원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 406,886,350원 | 299,181원 | 2,125원 |
| 2025.02 | 408,847,396원 | 300,623원 | 2,135원 |
| 2025.03 | 409,438,482원 | 301,058원 | 2,138원 |
| 2025.04 | 423,072,845원 | 311,083원 | 2,209원 |
| 2025.06 | 421,148,705원 | 309,668원 | 2,199원 |
| 2025.07 | 416,516,107원 | 306,262원 | 2,175원 |
| 2025.08 | 415,067,238원 | 305,196원 | 2,168원 |
| 2026.01 | 431,608,669원 | 317,359원 | 2,254원 |
| 2026.02 | 434,583,424원 | 319,547원 | 2,269원 |
| 2026.03 | 422,659,682원 | 310,779원 | 2,207원 |
| 2026.04 | 429,892,264원 | 316,097원 | 2,245원 |
| 2026.05 | 429,712,295원 | 315,965원 | 2,244원 |
| 2026.06 (기준) | 431,527,171원 | 317,299원 | 2,253원 |
| 2026.07 | 411,363,255원 | 302,473원 | 2,148원 |
자주 묻는 질문
서면센트럴스타 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 6월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 431,527,171원을 1,360세대로 나누면 한 집당 31만 7,299원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(141㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 6월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?부산진구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 4곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 4번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 6월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 7,848원입니다(월 65,073,100원 ÷ 1,360세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
운영·문의 관리비랭킹(개인 운영) · wmask@naver.com · 자료 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음)를 관리사무소 보고값 그대로 옮긴 것이며, 보고 오류·지연·정정은 K-apt 원문에 따릅니다 · 정정 단지 페이지의 "이 숫자가 틀렸어요"로 알려 주시면 원문과 대조해 7일 안에 반영하거나 사유를 회신합니다 · 표기 면적 단위는 ㎡이며 평은 참고 병기(1평 = 3.3058㎡) · 이 사이트는 매물·시세·중개·관리비 조회나 납부 서비스가 아니며 세대별 고지서를 다루지 않습니다 · 여기의 "번째"는 금액이 낮은 순서일 뿐, 좋고 나쁨의 뜻이 아닙니다 · 기준 K-apt 2026년 6월 공개분(생성 2026-09-07)