가야벽산아파트 관리비
부산 부산진구 가야동 · 1,772세대 · 21개동 · 1991년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 189,740,193원 ÷ 1,772세대)
10만 7,077원
1㎡당 1,116원 (평당 3,690원) · 이 아파트 평균 집 크기 96㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 부산진구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 25곳 | 낮은 순 12번째 · 중앙값 10만 7,853원 |
|---|---|
| 부산진구 전체 149곳 | 낮은 순 109번째 · 중앙값 9만 2,754원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 부산진구 엄광로 68 부산광역시 부산진구 가야동 668 가야벽산아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,772세대 · 21개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 96㎡ (전용면적 합 169,995㎡ ÷ 1,772세대) |
| 준공 · 난방 | 1991년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 66대 · 1,338면(세대당 0.76면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 288원 (월 35,950,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 189,740,193원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 35,459,617원 | 20,011원 | 18.7% |
| 제사무비 | 1,513,195원 | 854원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 365,930원 | 207원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 67,342원 | 38원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 714,235원 | 403원 | 0.4% |
| 청소비 | 37,596,520원 | 21,217원 | 19.8% |
| 경비비 | 85,259,380원 | 48,115원 | 44.9% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 7,607,270원 | 4,293원 | 4.0% |
| 홈네트워크유지비 | 1,851,740원 | 1,045원 | 1.0% |
| 수선비 | 16,321,900원 | 9,211원 | 8.6% |
| 시설유지비 | 1,049,274원 | 592원 | 0.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 1,933,790원 | 1,091원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 179,066,241원 | 101,053원 | 1,053원 |
| 2025.02 | 190,612,755원 | 107,569원 | 1,121원 |
| 2025.03 | 186,824,783원 | 105,432원 | 1,099원 |
| 2025.04 | 184,625,160원 | 104,190원 | 1,086원 |
| 2025.05 | 190,462,963원 | 107,485원 | 1,120원 |
| 2025.06 | 172,112,205원 | 97,129원 | 1,012원 |
| 2025.07 | 196,826,648원 | 111,076원 | 1,158원 |
| 2025.08 | 184,187,511원 | 103,943원 | 1,083원 |
| 2026.01 | 181,457,625원 | 102,403원 | 1,067원 |
| 2026.02 | 194,769,232원 | 109,915원 | 1,146원 |
| 2026.03 | 180,859,308원 | 102,065원 | 1,064원 |
| 2026.04 | 188,086,090원 | 106,143원 | 1,106원 |
| 2026.05 | 249,249,078원 | 140,660원 | 1,466원 |
| 2026.06 | 177,779,918원 | 100,327원 | 1,046원 |
| 2026.07 | 167,990,758원 | 94,803원 | 988원 |
| 2026.08 (기준) | 189,740,193원 | 107,077원 | 1,116원 |
자주 묻는 질문
가야벽산아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 189,740,193원을 1,772세대로 나누면 한 집당 10만 7,077원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(96㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?부산진구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 25곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 12번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 288원입니다(월 35,950,000원 ÷ 1,772세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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