연지자이2차 관리비
부산 부산진구 연지동 · 1,011세대 · 13개동 · 2011년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 108,057,738원 ÷ 1,011세대)
10만 6,882원
1㎡당 1,209원 (평당 3,998원) · 이 아파트 평균 집 크기 88㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 부산진구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 76곳 | 낮은 순 58번째 · 중앙값 9만 3,465원 |
|---|---|
| 부산진구 전체 149곳 | 낮은 순 108번째 · 중앙값 9만 2,754원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 부산진구 초연로 11 부산광역시 부산진구 연지동 406 연지자이2차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,011세대 · 13개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 88㎡ (전용면적 합 89,357㎡ ÷ 1,011세대) |
| 준공 · 난방 | 2011년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 29대 · 1,282면(세대당 1.27면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 5,409원 (월 15,578,979원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 108,057,738원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 30,873,760원 | 30,538원 | 28.6% |
| 제사무비 | 2,074,940원 | 2,052원 | 1.9% |
| 제세공과금 | 272,770원 | 270원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 2,030,400원 | 2,008원 | 1.9% |
| 청소비 | 5,111,478원 | 5,056원 | 4.7% |
| 경비비 | 45,208,930원 | 44,717원 | 41.8% |
| 소독비 | 539,000원 | 533원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 6,887,100원 | 6,812원 | 6.4% |
| 홈네트워크유지비 | 730,400원 | 722원 | 0.7% |
| 수선비 | 11,664,360원 | 11,537원 | 10.8% |
| 시설유지비 | 2,269,840원 | 2,245원 | 2.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 394,760원 | 390원 | 0.4% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 124,793,973원 | 123,436원 | 1,397원 |
| 2025.02 | 121,920,900원 | 120,594원 | 1,364원 |
| 2025.03 | 121,222,030원 | 119,903원 | 1,357원 |
| 2025.04 | 129,942,860원 | 128,529원 | 1,454원 |
| 2025.05 | 124,075,590원 | 122,726원 | 1,389원 |
| 2025.06 | 117,841,090원 | 116,559원 | 1,319원 |
| 2025.07 | 124,237,570원 | 122,886원 | 1,390원 |
| 2025.08 | 120,043,900원 | 118,738원 | 1,343원 |
| 2026.01 | 122,186,630원 | 120,857원 | 1,367원 |
| 2026.02 | 123,146,640원 | 121,807원 | 1,378원 |
| 2026.03 | 123,606,080원 | 122,261원 | 1,383원 |
| 2026.04 | 122,189,120원 | 120,860원 | 1,367원 |
| 2026.05 | 125,974,400원 | 124,604원 | 1,410원 |
| 2026.06 | 126,577,600원 | 125,200원 | 1,417원 |
| 2026.07 | 150,304,710원 | 148,669원 | 1,682원 |
| 2026.08 (기준) | 108,057,738원 | 106,882원 | 1,209원 |
자주 묻는 질문
연지자이2차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 108,057,738원을 1,011세대로 나누면 한 집당 10만 6,882원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(88㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?부산진구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 76곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 58번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 5,409원입니다(월 15,578,979원 ÷ 1,011세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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