신개금우성아파트 관리비
부산 부산진구 개금동 · 360세대 · 4개동 · 1989년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 38,461,410원 ÷ 360세대)
10만 6,837원
1㎡당 959원 (평당 3,171원) · 이 아파트 평균 집 크기 111㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 부산진구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 25곳 | 낮은 순 11번째 · 중앙값 10만 7,853원 |
|---|---|
| 부산진구 전체 149곳 | 낮은 순 107번째 · 중앙값 9만 2,754원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 부산진구 백양대로208번길 38-25 부산광역시 부산진구 개금동 57 신개금우성아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 360세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 111㎡ (전용면적 합 40,095㎡ ÷ 360세대) |
| 준공 · 난방 | 1989년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 12대 · 325면(세대당 0.90면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 5,556원 (월 12,800,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 38,461,410원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 10,337,840원 | 28,716원 | 26.9% |
| 제사무비 | 409,850원 | 1,138원 | 1.1% |
| 제세공과금 | 176,790원 | 491원 | 0.5% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 867,420원 | 2,410원 | 2.3% |
| 청소비 | 7,646,130원 | 21,239원 | 19.9% |
| 경비비 | 14,667,380원 | 40,743원 | 38.1% |
| 소독비 | 550,000원 | 1,528원 | 1.4% |
| 승강기유지비 | 1,320,000원 | 3,667원 | 3.4% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,859,000원 | 5,164원 | 4.8% |
| 시설유지비 | 627,000원 | 1,742원 | 1.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 33,456,780원 | 92,936원 | 834원 |
| 2025.02 | 33,470,220원 | 92,973원 | 835원 |
| 2025.03 | 33,488,430원 | 93,023원 | 835원 |
| 2025.04 | 34,442,800원 | 95,674원 | 859원 |
| 2025.05 | 33,764,480원 | 93,790원 | 842원 |
| 2025.06 | 34,483,870원 | 95,789원 | 860원 |
| 2025.07 | 33,870,320원 | 94,084원 | 845원 |
| 2025.08 | 36,395,840원 | 101,100원 | 908원 |
| 2026.01 | 37,161,620원 | 103,227원 | 927원 |
| 2026.02 | 35,852,700원 | 99,591원 | 894원 |
| 2026.03 | 36,444,680원 | 101,235원 | 909원 |
| 2026.04 | 42,979,778원 | 119,388원 | 1,072원 |
| 2026.05 | 38,968,750원 | 108,247원 | 972원 |
| 2026.06 | 39,919,840원 | 110,888원 | 996원 |
| 2026.07 | 36,406,660원 | 101,130원 | 908원 |
| 2026.08 (기준) | 38,461,410원 | 106,837원 | 959원 |
자주 묻는 질문
신개금우성아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 38,461,410원을 360세대로 나누면 한 집당 10만 6,837원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(111㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?부산진구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 25곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 11번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 5,556원입니다(월 12,800,000원 ÷ 360세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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