백양푸른숲입주자대표회의 관리비
부산 사상구 모라동 · 900세대 · 8개동 · 1993년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 49,814,785원 ÷ 900세대)
5만 5,350원
1㎡당 1,192원 (평당 3,940원) · 이 아파트 평균 집 크기 46㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 사상구 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 14곳 | 낮은 순 3번째 · 중앙값 7만 5,072원 |
|---|---|
| 사상구 전체 82곳 | 낮은 순 10번째 · 중앙값 8만 4,298원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 사상구 모라로192번길 50 부산광역시 사상구 모라동 75 백양푸른숲입주자대표회의 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 900세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 46㎡ (전용면적 합 41,798㎡ ÷ 900세대) |
| 준공 · 난방 | 1993년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 356면(세대당 0.40면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 7,225원 (월 15,502,328원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 49,814,785원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,713,810원 | 24,126원 | 43.6% |
| 제사무비 | 1,051,810원 | 1,169원 | 2.1% |
| 제세공과금 | 205,342원 | 228원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 155,000원 | 172원 | 0.3% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 390,046원 | 433원 | 0.8% |
| 청소비 | 6,700,000원 | 7,444원 | 13.4% |
| 경비비 | 14,884,380원 | 16,538원 | 29.9% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 1,196,800원 | 1,330원 | 2.4% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,000,000원 | 2,222원 | 4.0% |
| 시설유지비 | 1,183,016원 | 1,314원 | 2.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 334,581원 | 372원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 52,132,068원 | 57,925원 | 1,247원 |
| 2025.02 | 47,798,798원 | 53,110원 | 1,144원 |
| 2025.03 | 48,963,308원 | 54,404원 | 1,171원 |
| 2025.04 | 49,577,095원 | 55,086원 | 1,186원 |
| 2025.05 | 51,099,286원 | 56,777원 | 1,223원 |
| 2025.06 | 50,581,391원 | 56,202원 | 1,210원 |
| 2025.07 | 50,575,251원 | 56,195원 | 1,210원 |
| 2025.08 | 49,695,063원 | 55,217원 | 1,189원 |
| 2026.01 | 49,605,375원 | 55,117원 | 1,187원 |
| 2026.02 | 49,971,687원 | 55,524원 | 1,196원 |
| 2026.03 | 48,149,265원 | 53,499원 | 1,152원 |
| 2026.04 | 50,560,405원 | 56,178원 | 1,210원 |
| 2026.05 | 50,789,745원 | 56,433원 | 1,215원 |
| 2026.06 | 50,091,230원 | 55,657원 | 1,198원 |
| 2026.07 | 50,215,023원 | 55,794원 | 1,201원 |
| 2026.08 (기준) | 49,814,785원 | 55,350원 | 1,192원 |
자주 묻는 질문
백양푸른숲입주자대표회의 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 49,814,785원을 900세대로 나누면 한 집당 5만 5,350원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(46㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?사상구의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 14곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 3번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 7,225원입니다(월 15,502,328원 ÷ 900세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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