두산위브더제니스 관리비
대구 수성구 범어동 · 1,494세대 · 9개동 · 2009년 준공 · 중앙난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 460,819,123원 ÷ 1,494세대)
30만 8,447원
1㎡당 1,949원 (평당 6,442원) · 이 아파트 평균 집 크기 158㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 수성구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 33곳 | 낮은 순 30번째 · 중앙값 16만 9,457원 |
|---|---|
| 수성구 전체 225곳 | 낮은 순 222번째 · 중앙값 11만 6,240원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대구광역시 수성구 달구벌대로 2435 대구광역시 수성구 범어동 179 두산위브더제니스 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,494세대 · 9개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 158㎡ (전용면적 합 236,467㎡ ÷ 1,494세대) |
| 준공 · 난방 | 2009년 · 중앙난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 26대 · 3,423면(세대당 2.29면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 5만 4,955원 (월 82,102,500원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 460,819,123원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 96,966,460원 | 64,904원 | 21.0% |
| 제사무비 | 2,261,125원 | 1,513원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 237,550원 | 159원 | 0.1% |
| 피복비 | 170,000원 | 114원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 72원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 3,871,960원 | 2,592원 | 0.8% |
| 청소비 | 77,283,588원 | 51,729원 | 16.8% |
| 경비비 | 204,771,160원 | 137,062원 | 44.4% |
| 소독비 | 2,229,000원 | 1,492원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 15,201,070원 | 10,175원 | 3.3% |
| 홈네트워크유지비 | 5,500,000원 | 3,681원 | 1.2% |
| 수선비 | 2,682,610원 | 1,796원 | 0.6% |
| 시설유지비 | 47,195,800원 | 31,590원 | 10.2% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 2,340,800원 | 1,567원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 463,523,282원 | 310,257원 | 1,960원 |
| 2025.02 | 454,409,921원 | 304,157원 | 1,922원 |
| 2025.03 | 452,282,245원 | 302,732원 | 1,913원 |
| 2025.04 | 451,405,205원 | 302,145원 | 1,909원 |
| 2025.05 | 453,392,069원 | 303,475원 | 1,917원 |
| 2025.06 | 456,719,643원 | 305,703원 | 1,931원 |
| 2025.07 | 468,030,753원 | 313,274원 | 1,979원 |
| 2025.08 | 454,741,723원 | 304,379원 | 1,923원 |
| 2026.01 | 461,725,072원 | 309,053원 | 1,953원 |
| 2026.02 | 481,044,219원 | 321,984원 | 2,034원 |
| 2026.03 | 460,302,018원 | 308,100원 | 1,947원 |
| 2026.04 | 459,186,104원 | 307,353원 | 1,942원 |
| 2026.05 | 457,354,183원 | 306,127원 | 1,934원 |
| 2026.06 | 467,628,494원 | 313,004원 | 1,978원 |
| 2026.07 | 478,791,322원 | 320,476원 | 2,025원 |
| 2026.08 (기준) | 460,819,123원 | 308,447원 | 1,949원 |
자주 묻는 질문
두산위브더제니스 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 460,819,123원을 1,494세대로 나누면 한 집당 30만 8,447원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(158㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?수성구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 33곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 30번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 5만 4,955원입니다(월 82,102,500원 ÷ 1,494세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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