산장맨션 관리비
대구 수성구 만촌동 · 216세대 · 3개동 · 1990년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 22,382,171원 ÷ 216세대)
10만 3,621원
1㎡당 1,110원 (평당 3,669원) · 이 아파트 평균 집 크기 93㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 수성구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 75곳 | 낮은 순 19번째 · 중앙값 11만 9,800원 |
|---|---|
| 수성구 전체 225곳 | 낮은 순 78번째 · 중앙값 11만 6,240원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대구광역시 수성구 교학로 111 대구광역시 수성구 만촌동 1172-1 산장맨션 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 216세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 93㎡ (전용면적 합 20,165㎡ ÷ 216세대) |
| 준공 · 난방 | 1990년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 11대 · 219면(세대당 1.01면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 5,453원 (월 7,657,800원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 22,382,171원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 6,951,076원 | 32,181원 | 31.1% |
| 제사무비 | 194,625원 | 901원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 103,030원 | 477원 | 0.5% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 500원 | 0.5% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 996,480원 | 4,613원 | 4.5% |
| 청소비 | 3,398,340원 | 15,733원 | 15.2% |
| 경비비 | 6,892,120원 | 31,908원 | 30.8% |
| 소독비 | 250,000원 | 1,157원 | 1.1% |
| 승강기유지비 | 1,149,500원 | 5,322원 | 5.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 시설유지비 | 2,339,000원 | 10,829원 | 10.5% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 20,557,964원 | 95,176원 | 1,019원 |
| 2025.02 | 22,067,672원 | 102,165원 | 1,094원 |
| 2025.03 | 20,295,703원 | 93,962원 | 1,006원 |
| 2025.04 | 20,768,348원 | 96,150원 | 1,030원 |
| 2025.05 | 21,239,768원 | 98,332원 | 1,053원 |
| 2025.06 | 20,665,908원 | 95,676원 | 1,025원 |
| 2025.07 | 20,915,318원 | 96,830원 | 1,037원 |
| 2025.08 | 20,266,218원 | 93,825원 | 1,005원 |
| 2026.01 | 24,895,106원 | 115,255원 | 1,235원 |
| 2026.02 | 20,152,036원 | 93,296원 | 999원 |
| 2026.03 | 21,120,256원 | 97,779원 | 1,047원 |
| 2026.04 | 21,718,456원 | 100,548원 | 1,077원 |
| 2026.05 | 21,780,436원 | 100,835원 | 1,080원 |
| 2026.06 | 24,623,056원 | 113,996원 | 1,221원 |
| 2026.07 | 24,038,386원 | 111,289원 | 1,192원 |
| 2026.08 (기준) | 22,382,171원 | 103,621원 | 1,110원 |
자주 묻는 질문
산장맨션 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 22,382,171원을 216세대로 나누면 한 집당 10만 3,621원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(93㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?수성구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 75곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 19번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 5,453원입니다(월 7,657,800원 ÷ 216세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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