수성3가롯데캐슬 관리비
대구 수성구 수성동3가 · 802세대 · 8개동 · 2008년 준공 · 중앙난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 172,591,636원 ÷ 802세대)
21만 5,202원
1㎡당 1,434원 (평당 4,741원) · 이 아파트 평균 집 크기 150㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 수성구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 33곳 | 낮은 순 21번째 · 중앙값 16만 9,457원 |
|---|---|
| 수성구 전체 225곳 | 낮은 순 212번째 · 중앙값 11만 6,240원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대구광역시 수성구 명덕로 455 대구광역시 수성구 수성동3가 57 수성3가롯데캐슬 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 802세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 150㎡ (전용면적 합 120,350㎡ ÷ 802세대) |
| 준공 · 난방 | 2008년 · 중앙난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 20대 · 1,775면(세대당 2.21면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 6,352원 (월 29,154,570원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 172,591,636원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 46,646,810원 | 58,163원 | 27.0% |
| 제사무비 | 733,070원 | 914원 | 0.4% |
| 제세공과금 | 409,700원 | 511원 | 0.2% |
| 피복비 | 32,300원 | 40원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 135원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 3,312,994원 | 4,131원 | 1.9% |
| 청소비 | 29,867,900원 | 37,242원 | 17.3% |
| 경비비 | 54,069,676원 | 67,419원 | 31.3% |
| 소독비 | 1,425,000원 | 1,777원 | 0.8% |
| 승강기유지비 | 2,397,450원 | 2,989원 | 1.4% |
| 홈네트워크유지비 | 715,000원 | 892원 | 0.4% |
| 수선비 | 24,907,936원 | 31,057원 | 14.4% |
| 시설유지비 | 7,008,800원 | 8,739원 | 4.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 957,000원 | 1,193원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 152,455,568원 | 190,094원 | 1,267원 |
| 2025.02 | 151,162,340원 | 188,482원 | 1,256원 |
| 2025.03 | 155,605,274원 | 194,022원 | 1,293원 |
| 2025.04 | 160,191,641원 | 199,740원 | 1,331원 |
| 2025.05 | 161,407,104원 | 201,256원 | 1,341원 |
| 2025.06 | 162,995,596원 | 203,236원 | 1,354원 |
| 2025.07 | 176,552,941원 | 220,141원 | 1,467원 |
| 2025.08 | 173,303,008원 | 216,089원 | 1,440원 |
| 2026.01 | 159,613,622원 | 199,019원 | 1,326원 |
| 2026.02 | 157,021,410원 | 195,787원 | 1,305원 |
| 2026.03 | 170,598,804원 | 212,717원 | 1,418원 |
| 2026.04 | 169,596,290원 | 211,467원 | 1,409원 |
| 2026.05 | 170,423,539원 | 212,498원 | 1,416원 |
| 2026.06 | 178,589,265원 | 222,680원 | 1,484원 |
| 2026.07 | 175,197,639원 | 218,451원 | 1,456원 |
| 2026.08 (기준) | 172,591,636원 | 215,202원 | 1,434원 |
자주 묻는 질문
수성3가롯데캐슬 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 172,591,636원을 802세대로 나누면 한 집당 21만 5,202원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(150㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?수성구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 33곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 21번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 6,352원입니다(월 29,154,570원 ÷ 802세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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