수성하이츠 관리비
대구 수성구 수성동4가 · 260세대 · 4개동 · 2000년 준공 · 중앙난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 73,926,825원 ÷ 260세대)
28만 4,334원
1㎡당 1,907원 (평당 6,305원) · 이 아파트 평균 집 크기 149㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 수성구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 33곳 | 낮은 순 29번째 · 중앙값 16만 9,457원 |
|---|---|
| 수성구 전체 225곳 | 낮은 순 221번째 · 중앙값 11만 6,240원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대구광역시 수성구 수성로 393 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-8 수성하이츠 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 260세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 149㎡ (전용면적 합 38,761㎡ ÷ 260세대) |
| 준공 · 난방 | 2000년 · 중앙난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 4대 · 458면(세대당 1.76면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 6만 8,592원 (월 17,833,830원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 73,926,825원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,155,460원 | 81,367원 | 28.6% |
| 제사무비 | 155,100원 | 597원 | 0.2% |
| 제세공과금 | 154,281원 | 593원 | 0.2% |
| 피복비 | 32,300원 | 124원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 415원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,816,080원 | 6,985원 | 2.5% |
| 청소비 | 3,253,500원 | 12,513원 | 4.4% |
| 경비비 | 34,379,689원 | 132,230원 | 46.5% |
| 소독비 | 306,000원 | 1,177원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 1,496,000원 | 5,754원 | 2.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 10,690,730원 | 41,118원 | 14.5% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 379,685원 | 1,460원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 77,597,352원 | 298,451원 | 2,002원 |
| 2025.02 | 69,972,515원 | 269,125원 | 1,805원 |
| 2025.03 | 74,116,553원 | 285,064원 | 1,912원 |
| 2025.04 | 66,954,587원 | 257,518원 | 1,727원 |
| 2025.05 | 67,769,333원 | 260,651원 | 1,748원 |
| 2025.06 | 66,193,968원 | 254,592원 | 1,708원 |
| 2025.07 | 71,458,833원 | 274,842원 | 1,844원 |
| 2025.08 | 68,584,903원 | 263,788원 | 1,769원 |
| 2026.01 | 71,605,722원 | 275,407원 | 1,847원 |
| 2026.02 | 70,431,581원 | 270,891원 | 1,817원 |
| 2026.03 | 73,521,731원 | 282,776원 | 1,897원 |
| 2026.04 | 72,202,524원 | 277,702원 | 1,863원 |
| 2026.05 | 71,224,083원 | 273,939원 | 1,838원 |
| 2026.06 | 71,325,621원 | 274,329원 | 1,840원 |
| 2026.07 | 70,605,535원 | 271,560원 | 1,822원 |
| 2026.08 (기준) | 73,926,825원 | 284,334원 | 1,907원 |
자주 묻는 질문
수성하이츠 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 73,926,825원을 260세대로 나누면 한 집당 28만 4,334원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(149㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?수성구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 33곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 29번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 6만 8,592원입니다(월 17,833,830원 ÷ 260세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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