삼성서초가든스위트아파트 관리비
서울 서초구 서초동 · 141세대 · 3개동 · 2000년 준공 · 지역난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 93,617,470원 ÷ 141세대)
66만 3,954원
1㎡당 2,369원 (평당 7,832원) · 이 아파트 평균 집 크기 280㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서초구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 30곳 | 낮은 순 30번째 · 중앙값 28만 4,240원 |
|---|---|
| 서초구 전체 139곳 | 낮은 순 139번째 · 중앙값 16만 9,410원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 서운로 122 서울특별시 서초구 서초동 1326 삼성서초가든스위트아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 141세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 280㎡ (전용면적 합 39,517㎡ ÷ 141세대) |
| 준공 · 난방 | 2000년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 5대 · 721면(세대당 5.11면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 7만 8,387원 (월 11,052,520원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 93,617,470원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 36,765,280원 | 260,747원 | 39.3% |
| 제사무비 | 256,960원 | 1,822원 | 0.3% |
| 제세공과금 | 206,700원 | 1,466원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,579,590원 | 11,203원 | 1.7% |
| 청소비 | 18,597,400원 | 131,896원 | 19.9% |
| 경비비 | 27,945,550원 | 198,195원 | 29.9% |
| 소독비 | 292,000원 | 2,071원 | 0.3% |
| 승강기유지비 | 1,760,000원 | 12,482원 | 1.9% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 4,493,930원 | 31,872원 | 4.8% |
| 시설유지비 | 1,525,600원 | 10,820원 | 1.6% |
| 안전점검비 | 194,460원 | 1,379원 | 0.2% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 92,260,750원 | 654,332원 | 2,335원 |
| 2025.02 | 92,265,096원 | 654,362원 | 2,335원 |
| 2025.03 | 91,230,132원 | 647,022원 | 2,309원 |
| 2025.04 | 92,743,884원 | 657,758원 | 2,347원 |
| 2025.05 | 92,310,465원 | 654,684원 | 2,336원 |
| 2025.06 | 91,986,980원 | 652,390원 | 2,328원 |
| 2025.07 | 90,706,376원 | 643,308원 | 2,295원 |
| 2025.08 | 90,042,280원 | 638,598원 | 2,279원 |
| 2026.01 | 96,271,050원 | 682,773원 | 2,436원 |
| 2026.02 | 96,242,500원 | 682,571원 | 2,435원 |
| 2026.03 | 96,282,960원 | 682,858원 | 2,436원 |
| 2026.04 | 96,860,280원 | 686,952원 | 2,451원 |
| 2026.05 | 94,723,015원 | 671,794원 | 2,397원 |
| 2026.06 | 94,220,590원 | 668,231원 | 2,384원 |
| 2026.07 | 95,660,529원 | 678,443원 | 2,421원 |
| 2026.08 (기준) | 93,617,470원 | 663,954원 | 2,369원 |
자주 묻는 질문
삼성서초가든스위트아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 93,617,470원을 141세대로 나누면 한 집당 66만 3,954원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(280㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서초구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 30곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 30번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 7만 8,387원입니다(월 11,052,520원 ÷ 141세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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